Georgetown Park - Georgetown Park
Georgetown Park este un complex comercial cu uz mixt și un complex de condominii din cartierul istoric Georgetown din Washington, DC Magazinele de la Georgetown Park sunt situate pe strada 3222 M , NW . În 2014, complexul a primit o renovare de 80 de milioane de dolari și este o atracție turistică importantă.
Istorie
Prima fază a complexului s-a deschis în 1981. Părți ale structurii sunt anterioare anului 1838, când a fost folosit ca depozit de tutun care se deschidea direct pe canalul Chesapeake și Ohio . În anii 1850, clădirea a fost cumpărată de John E. Reeside și Gilbert Vanderwerken și transformată în grajduri pentru linia lor de omnibus . Clădirea a continuat să fie folosită ca grajduri pentru prima linie de călărie , calea ferată Washington și Georgetown . Ulterior a fost transformat într-un atelier de mașini pentru tramvaie. Părțile clădirii care dau spre canal și fațada intrării pe strada M rămân din acele perioade anterioare. După dispariția tramvaielor din Washington, în 1962, clădirea a servit drept Anexa E a Comunicațiilor de Apărare a Statelor Unite înainte de a fi convertită la utilizarea sa actuală.
Magazinele din Georgetown Park
În 1975, Donohoe Construction Co., în parteneriat cu Western Development Corp. , a achiziționat situl istoric pentru a se dezvolta ca un complex combinat de cumpărături și locuințe. O revistă de inginerie a numit-o cea mai complicată lucrare de construcție de pe coasta de est. Proiectul a presupus conservarea fațadei vechi de peste 100 de ani de pe Wisconsin Avenue; construirea unui garaj subteran de 300 de spații în piatră solidă; și adăugarea unei suprastructuri la peretele canalului cu o înălțime de 10 picioare (3,0 m) grosime, 11 m (35 picioare). Caracteristicile de lux ale clădirii au inclus holuri cu pardoseală din lemn, un luminator lung cu blocuri cu bretele din fontă, lifturi din alamă și sticlă și chioșcuri de stejar construite manual. Costurile de construcție s-au ridicat la 50 de milioane de dolari pentru centrul de vânzare cu amănuntul, 25 de milioane de dolari pentru condominii și 20 de milioane de dolari pentru interioarele și instalațiile magazinelor.
Casa Canal s-a deschis ca prima fază a proiectului în 1980, cu un magazin de produse de origine Conran, acoperit de 35 de condominii. La deschiderea celei de-a doua faze, pe 27 septembrie 1981, „parcul comercial” avea 100 de magazine și 128 de condominii. Magazinele originale includeau prima sucursală Abercrombie & Fitch de pe Coasta de Est, o sucursală de 16.000 de metri pătrați a Garfinckel's , Ann Taylor și Scan Furniture . Printre magazinele care deschid sucursale din Washington se numărau Davisons din Bermuda , un magazin de modă pentru femei din Miami ; La Vogue, un magazin de îmbrăcăminte pentru femei cu sediul în Richmond ; Le Sac, un butic cu sediul în New Orleans ; Senor David, un retailer din îmbrăcăminte italiană pentru bărbați din New York; un magazin de croitorie Linea Pitti; Mark Cross , magazinul de articole din piele; și Godiva Chocolatier . Parcul comercial a fost proiectat în mod deliberat pentru a nu avea un magazin de ancorare important.
În 1998, Western a vândut proprietatea către o companie controlată de AEW Capital Management, dar a păstrat „dreptul de primă ofertă” de a răscumpăra mall-ul. Anthony Lanier de la EastBanc, Inc., un alt dezvoltator, susține că Miller a vândut acest drept către EastBanc în 1998, în schimbul unei acțiuni de 7,5% din mall. Miller a susținut că dreptul a expirat în mai 2002. EastBanc a dat în judecată Western în 2006, iar Western s-a mutat pentru a răscumpăra proprietatea pe cont propriu în 2007, dându-i în judecată personal lui EastBanc și Lanier pentru depunere rău intenționată.
Pe 10 septembrie 2008, Bloomingdale's a anunțat planurile de a deschide un magazin de ancorare pe trei niveluri, de 7.600 m 2 , la The Shops până în august 2011. Magazinul urma să fie modelat după conceptul magazinului lanțului în SoHo din New York. cartier pentru a purta haine contemporane selectate pentru bărbați și femei. Cu acest anunț, Western credea că Georgetown Park va deveni „cel mai înalt centru de modă și tendință din întreaga zonă a Washingtonului”; cu toate acestea, acordul a căzut în vara anului 2009 din cauza disputelor legale în curs cu EastBanc. În toamna acelui an, Western a achitat un împrumut în valoare de cel puțin 70 de milioane de dolari, iar proprietatea a intrat în executare silită. Rata locurilor de muncă vacante a crescut la 56% până în aprilie 2010.
În 2010, proprietatea a fost achiziționată din executarea silită de către Vornado Realty Trust și firma de investiții Angelo, Gordon & Co. Noii proprietari au început o renovare majoră pentru o mare redeschidere în primăvara anului 2013, adăugând retaileri cu reduceri, inclusiv DSW și TJ Maxx . Deși noul site web al mall-ului (www.georgetownpark.com) rămâne în construcție, retailerii actuali includ Anthropologie, Dean & DeLuca, H&M, HomeGoods, J. Crew, Pinstripes Bowling Alley și Washington Sports Club. Există, de asemenea, un DC DMV situat lângă DSW. Lord & Taylor și Michaels s-au arătat, de asemenea, interesați de localizarea la Georgetown Park. În 2014, complexul a primit o renovare de 80 de milioane de dolari.
Referințe
linkuri externe
Coordonate : 38 ° 54′16.78 ″ N 77 ° 3′49.5 ″ W / 38,9046611 ° N 77,063750 ° V