Îmbunătățirea locuinței - Home improvement
Conceptul de îmbunătățire a locuințelor , renovarea locuințelor sau remodelarea este procesul de renovare sau de completare a casei. Îmbunătățirea locuinței poate consta în proiecte care modernizează un interior existent al casei (cum ar fi electric și instalații sanitare), exterior (zidărie, beton, pardoseală, acoperiș) sau alte îmbunătățiri ale proprietății (adică lucrări de grădină sau întreținere / adăugare de garaj). Proiectele de îmbunătățire a locuințelor pot fi realizate din mai multe motive diferite; preferința personală și confortul, lucrările de întreținere sau reparații, mărind o casă prin adăugarea de camere / spații, ca mijloc de economisire a energiei sau pentru îmbunătățirea siguranței.
Tipuri de îmbunătățiri la domiciliu
În timp ce „îmbunătățirea locuinței” se referă adesea la proiecte de construcții care modifică structura unei case existente, poate include, de asemenea, îmbunătățiri la peluze, grădini și structuri exterioare, cum ar fi foișoare și garaje. De asemenea, cuprinde sarcini de întreținere, reparații și întreținere generală. Proiectele de îmbunătățire a locuințelor au în general unul sau mai multe dintre următoarele obiective:
Confort
- Modernizarea sistemelor de încălzire , ventilație și climatizare ( HVAC ).
- Camere cu Actualizarea de lux, cum ar fi adăugarea de gourmet caracteristici la o bucătărie sau o cadă cu hidromasaj spa la o baie.
- Creșterea capacității instalațiilor sanitare și electrice .
- Hidroizolarea subsolurilor .
- Camere izolate fonic , în special dormitoare și băi.
Mentenanță și reparații
Proiectele de întreținere pot include:
- Înlăturarea și înlocuirea acoperișului .
- Ferestre de schimb sau de construcție nouă.
- Reparații de beton și zidărie la fundație și coș de fum .
- Revopsirea încăperilor, pereților sau gardurilor
- Servicii de reparare sanitare si electrice sisteme
- Hârtii de perete
- Luciul mobilei
- Întreținerea dușului
Spațiu suplimentar
Spațiu de locuit suplimentar poate fi adăugat de:
- Transformarea zonelor marginale în spații locuibile, cum ar fi transformarea subsolurilor în camere de recreere , cinematografe sau birouri la domiciliu - sau mansarde în dormitoare de rezervă .
- Extinderea casei cu camere adăugate pe partea laterală a casei sau, uneori, niveluri suplimentare la acoperișul original . O astfel de unitate de construcție nouă se numește „add-on”.
Economisirea energiei
Proprietarii de case pot reduce costurile utilităților cu:
- Izolație termică eficientă din punct de vedere energetic , înlocuirea ferestrelor și iluminatul .
- Energie regenerabilă cu sobe cu peleți de biomasă , sobe cu lemne , panouri solare , turbine eoliene , termostate programabile și pompe de căldură cu schimb geotermic (vezi clădirea autonomă ).
Siguranță și pregătire
Măsuri de siguranță pentru pregătirea de urgență , cum ar fi:
- Sisteme de alarmă la incendiu și efracție la domiciliu .
- Sisteme de aspersoare de incendiu pentru a proteja locuințele de incendii.
- Uși, ferestre și obloane de securitate .
- Pivnițele de furtună ca protecție împotriva tornadelor și a uraganelor.
- Bombă adăpostește mai ales în anii 1950 ca protecție împotriva războiului nuclear.
- Generatoare de rezervă pentru furnizarea de energie în timpul întreruperilor de curent .
Industria îmbunătățirii locuințelor
Renovarea locuințelor sau a locuințelor este o industrie de aproape 300 de miliarde de dolari în Statele Unite și o industrie de 48 de miliarde de dolari în Canada. Costul mediu pe proiect este de 3.000 USD în Statele Unite și 11.000-15.000 USD în Canada.
Îmbunătățirea profesională a locuințelor este străveche și se întoarce la începutul civilizației înregistrate. Un exemplu este Sergius Orata , care în secolul I î.Hr. este spus de scriitorul Vitruvius (în celebra sa carte De architectura ) că a inventat hipocaustul . Hipocaustul este un sistem de încălzire prin pardoseală care a fost folosit în tot Imperiul Roman în vilele celor bogați. Se spune că a devenit el însuși bogat cumpărând vile la un preț scăzut, adăugând spa-uri și noul său inventat hipocaust și revândându-le la prețuri mai mari.
Contractori de renovare
Poate că cei mai importanți sau vizibili profesioniști din industria renovării sunt contractorii de renovare sau meseriile calificate. Aceștia sunt constructorii care au acreditări specializate , licențiere și experiență pentru a efectua servicii de renovare în anumite municipalități .
Deși există o „piață gri” destul de mare de companii fără licență, există acelea care sunt membre ale unei asociații de renume și / sau sunt acreditate de o organizație profesională. Proprietarilor de case li se recomandă să efectueze verificări, cum ar fi verificarea licenței și a asigurărilor și verificarea referințelor comerciale înainte de a angaja un antreprenor care să lucreze la casa lor.
Agregatoare
Agregatorii sunt companii care grupează oferte de servicii de îmbunătățire a locuințelor și acționează ca agenție intermediară între furnizorii de servicii și clienți.
În cultura populară
Îmbunătățirea locuințelor a fost popularizată la televizor în 1979 cu premiera filmului This Old House cu Bob Vila pe PBS. Canalul american de cablu HGTV oferă multe emisiuni de bricolaj, la fel ca canalul suror DIY Network . Danny Lipford găzduiește și produce sindicatul național Today's Homeowner cu Danny Lipford . Tom Kraeutler și Leslie Segrete co-gazdă emisiunea de radio The Money Pit Home Improvement Radio, sindicalizată la nivel național .
Printre filmele care s-au distrat dificultățile implicate se numără: Mr. Blandings Builds His Dream House (1948), cu Cary Grant și Myrna Loy ; George Washington Slept Here (1942), cu Jack Benny și Ann Sheridan ; și The Money Pit (1986), cu Tom Hanks și Shelley Long . Sitcom-ul Home Improvement a folosit tema îmbunătățirii casei în scopuri comice.
Vezi si
Referințe
Lecturi suplimentare
- Richard Harris, Construirea unei piețe: creșterea industriei de îmbunătățire a locuințelor, 1914-1960. Chicago: University of Chicago Press , 2012.
- Michael W. Litchfield (2012). Chip Harley (ed.). Renovare (a 4-a, complet revizuită și actualizată. Ed.). Newtown, Conn .: Taunton Press, Incorporated . ISBN 978-1600854927.