Parc industrial - Industrial park
Un parc industrial ( de asemenea , cunoscut sub numele de bunuri industriale , bunuri de tranzacționare ) este o zonă zonat și planificate în scopul dezvoltării industriale . Un parc industrial poate fi considerat o versiune mai „grea” a unui parc de afaceri sau a unui parc de birouri, care are birouri și industrie ușoară , mai degrabă decât industria grea .
Beneficii
Parcurile industriale sunt de obicei situate la marginea sau în afara zonei rezidențiale principale a unui oraș și sunt în mod normal prevăzute cu un bun acces la transport, inclusiv rutier și feroviar . Un astfel de exemplu este numărul mare de domenii industriale situate de-a lungul râului Tamisa în zona Thames Gateway din Londra . Parcurile industriale sunt situate, de obicei, aproape de facilitățile de transport, în special acolo unde coincid mai multe moduri de transport , inclusiv autostrăzi , căi ferate , aeroporturi și porturi . O altă caracteristică comună a unui parc industrial nord-american este un turn de apă , care ajută la menținerea unei cantități suficiente de apă pentru a satisface cerințele parcului și în scopuri de stingere a incendiilor și, de asemenea, face publicitate parcului industrial și localității, deoarece de obicei numele și sigla comunității sunt pictate pe suprafaţă.
Această idee de a pune terenul deoparte prin acest tip de zonare are mai multe scopuri:
- Prin concentrarea infrastructurii dedicate într-o zonă delimitată, pentru a reduce costul pe afacere al acelei infrastructuri. O astfel de infrastructură include căile rutiere, garniturile de cale ferată, porturile, sursele electrice de mare putere (de multe ori inclusiv puterea electrică trifazată ), cablurile de comunicații de ultimă generație, aprovizionarea cu apă de mare volum și liniile de gaz cu volum mare .
- Pentru a atrage noi afaceri, oferind o infrastructură integrată într-o singură locație.
- Eligibilitatea parcurilor industriale pentru beneficii.
- Să separe utilizările industriale de zonele urbane pentru a încerca să reducă impactul social și de mediu al utilizărilor industriale.
- Pentru a asigura controale de mediu localizate, care sunt specifice nevoilor unei zone industriale.
Benchmarking
Pentru companiile producătoare situate în parcuri industriale, performanța operatorilor parcurilor industriale este importantă, deoarece costurile pentru infrastructură și servicii percepute de operatorul parcului industrial sunt un factor serios pentru competitivitatea companiilor producătoare.
Critică
Diferite parcuri industriale îndeplinesc aceste criterii în grade diferite. Multe comunități mici au înființat parcuri industriale cu acces doar la o autostradă din apropiere și numai cu utilitățile și drumurile de bază. Opțiunile de transport public pot fi limitate sau inexistente.
Parcurile industriale din țările în curs de dezvoltare, cum ar fi Pakistanul, se confruntă cu o multitudine de dificultăți suplimentare. Aceasta include disponibilitatea unei forțe de muncă calificate și gruparea de sectoare industriale radical diferite (produse farmaceutice și inginerie grea, de exemplu), ceea ce duce adesea la rezultate nefavorabile pentru industriile centrate pe calitate.
Variații
Un parc industrial specializat în biotehnologie se numește parc industrial de biotehnologie. Poate fi, de asemenea, cunoscut sub numele de parc bio-industrial sau cluster eco-industrial.
Fabrici aplatizate există în orașe precum Singapore și Hong Kong , unde terenurile sunt rare. Acestea sunt de obicei similare cu apartamentele , dar găzduiesc în schimb industrii individuale. Fabricile aplatizate au ascensoare de marfă și drumuri care deservesc fiecare nivel, oferind acces la fiecare lot al fabricii.
Vezi si
Referințe
linkuri externe
Mass-media referitoare la parcuri industriale la Wikimedia Commons