Jorge M. Pérez - Jorge M. Pérez
Jorge Pérez | |
|---|---|
 | |
| Născut |
17 octombrie 1949 |
| Educaţie |
Universitatea Long Island, Post ( BA ) Universitatea Michigan, Ann Arbor ( MUP ) |
| Partid politic | Democratic |
| Soț (soți) | Darlene Pérez |
| Copii | 4 |
Jorge M. Pérez (n. 17 octombrie 1949) este un miliardar argentinian dezvoltator imobiliar, colecționar de artă și filantrop. El este cel mai bine cunoscut ca președinte și CEO al The Related Group . El este pe locul 316 pe lista Forbes 400 cu o valoare netă de 2,6 miliarde de dolari SUA în octombrie 2018.
Tinerete si educatie
Pérez s-a născut la 17 octombrie 1949 în Buenos Aires , Argentina, din părinți cubanezi de origine spaniolă. A trăit în Columbia înainte de a se muta la Miami în 1968. Tatăl său era șeful unei companii farmaceutice naționalizate de guvernul cubanez . El are o diplomă de licență în economie de la Long Island University CW Post Campus și un master în planificare urbană de la Universitatea din Michigan .
Carieră
Pérez a fost director de dezvoltare economică în orașul Miami înainte de a intra în afacerea imobiliară și de a deveni dezvoltator. În 1979, a fondat Related Group împreună cu constructorul din New York, Stephen M. Ross . Pérez și-a construit averea construind și operând apartamente multifamiliale cu venituri mici în Miami. Firma a devenit cel mai mare constructor de locuințe la prețuri accesibile din Florida la mijlocul deceniului. Apoi s-a extins în apartamente de închiriat înainte de a deveni unul dintre cei mai prolifici constructori de apartamente înalte din sudul Statelor Unite. Pérez a deținut 50 de turnuri de apartamente în diferite etape de finalizare în Florida de Sud , Fort Myers și Las Vegas . El a fost numit „ Donald Trump al tropicelor”. Pe parcursul carierei sale, Pérez a dezvoltat sau administrat peste 90.000 de locuințe, dintre care cele mai multe sunt situate în Florida de Sud. A lucrat cu mulți designeri, arhitecți și firme cunoscute, printre care Philippe Starck , Cesar Pelli , Arquitectonica , David Rockwell , Rem Koolhaas și Karim Rashid .
Related Group a avut venituri de 2,1 miliarde de dolari în 2004, plasându-l pe Pérez în fruntea Hispanic Business 500 în această perioadă de timp. El este un strângător activ de fonduri democratice; el l-a sfătuit pe Bill Clinton despre Cuba în timpul președinției sale și a fost o strângere de fond activă pentru campania prezidențială eșuată a senatoarei Hillary Clinton . În 2008, a găzduit și a strâns bani pentru Barack Obama după ce a devenit candidatul la președinția democratică.
La 18 noiembrie 2007, Related Group a demolat Sheraton din Bal Harbour pentru a face loc unui nou proiect. Sheraton din Bal Harbour, numit inițial Americana, a fost creat de arhitectul Morris Lapidus , care a proiectat și hotelurile Fontainebleau Miami Beach și Eden Roc - clădiri care inspiraseră Miami Modern Architecture (MiMo).
Odată cu criza financiară din 2007-2010 , multe dintre proiectele Grupului înrudit au fost în conflict financiar, deoarece cumpărătorii, dintre care mulți speculatori, au refuzat să se stabilească pe apartamentele lor sau băncile au refuzat să acorde împrumuturi de investiții pentru locuințe sau proprietăți cumpărătorilor. Ca o afacere separată, Pérez a înființat un fond de acoperire pentru a cumpăra proprietăți imobiliare aflate în dificultate. Înainte de criza financiară din 2007, Forbes și-a fixat averea la 1,3 miliarde de dolari. În martie 2013, averea sa se ridica la 1,2 miliarde, cu o reapariție constantă a prețurilor imobiliare din Florida.
Firma sa a construit proiecte în Argentina, Brazilia, Panama, Uruguay și Mexic. Compania a finalizat proiecte de condos zgârie-nori, inclusiv 50 Biscayne , Icon Brickell , Icon South Beach , Murano la Portofino și Paraiso Bay , printre altele.
În 2017, compania a început terenul unui proiect de apartament de lux de 400 de unități în Tampa, Florida și intenționează, de asemenea, să construiască peste 700 de unități în vestul Floridei în următorii ani. Related Group a deschis un birou în 2017 în Dallas, cu planuri de a construi apartamente în Denver, Las Vegas, Phoenix și alte piețe importante din Texas. În 2018, Related Group și Block Capital Group au început terenul într-o dezvoltare cu destinație mixtă numită Bradley, o clădire de apartamente de 175 de unități din Miami. Kravitz Design, firma muzicianului Lenny Kravitz, va proiecta interiorul proiectului. Related Group a deschis Icon Midtown, un apartament în înălțime în secțiunea Midtown din Atlanta, în 2018. Este prima dezvoltare finalizată a lui Perez în Georgia. Wynwood 25, un parteneriat între Perez și East End Capital, va livra 289 de apartamente de închiriat, cu dimensiuni cuprinse între 400 și 1.200 de metri pătrați. Construcția este programată să fie finalizată în 2019.
Viata personala
Pérez locuiește în Miami, Florida, împreună cu soția sa, Darlene Pérez. Are patru copii. El este un prieten și fost partener de afaceri al președintelui Donald Trump , care a scris prefața pentru cartea lui Pérez din 2008, Powerhouse Principles, deși de atunci a criticat public președinția lui Trump.
În decembrie 2011, Pérez a donat 35 de milioane de dolari în numerar și artă Muzeului de Artă din Miami pentru a sprijini construirea clădirii sale proiectate Herzog & de Meuron . Muzeul a fost redenumit Pérez Art Museum Miami (PAMM). El a donat cu 15 milioane de dolari mai mult muzeului în 2016. Donația a inclus 5 milioane de dolari în arta contemporană cubaneză . El s-a angajat să doneze întreaga sa colecție muzeului după moartea sa.
În septembrie 2021, Pérez a donat 33 de milioane de dolari Fundației Miami, o organizație angajată să construiască un Miami mai prosper. Donația a venit din veniturile din vânzarea proprietății sale de 10.000 de metri pătrați pe malul apei, cunoscută sub numele de „Vila Cristina”. Fundația va folosi fondurile pentru a susține cauzele asociate cu artele, cultura, educația și justiția socială.
Lucrări selectate
- Principiile Powerhouse: Planul final pentru succesul imobiliar pe o piață în continuă schimbare . New York: New American Library. 2008. ISBN 0-451-22705-0