Centrul orașului Oakland - Oakland City Center

Pentru cartierul de la capătul sud-vestic al lacului Merritt din Oakland, consultați Civic Center, Oakland, California .

Oakland City Center este un complex de birouri, magazine și hoteluri din centrul orașului Oakland , Oakland, California . Complexul este produsul unui proiect de reamenajare început la sfârșitul anilor 1950. Acoperă douăsprezece blocuri de orașe între Broadway la est, Martin Luther King Jr. Way la vest, Frank H. Ogawa Plaza pe strada 14, pe partea de nord a complexului, iar Centrul de Convenții Oakland și Hotelul Marriott se extind spre sud până la strada 10. Un garaj pe oră este situat sub centrul comercial al complexului. Centrul comercial are un club de fitness și de rachete de lux, pe lângă numeroase restaurante cu preparate culinare și alte magazine. Complexul este deservit de stația BART a 12-a stradă / centrul orașului Oakland .

Istorie

Deși nu este de fapt unul dintre cartierele din Oakland și are doar reședințe condominiale nou înființate, City Center din Oakland are în centrul său un centru comercial în aer liber, proprietate privată. Mall - ul este un exemplu de manual de reamenajare a politicilor de amenajare a teritoriului urban , care a început la mijlocul la sfârșitul secolului XX și continuă în prezent. O mare secțiune de clădiri de apartamente ornate în stil victorian și italianizat, cu magazine cu amănuntul la parter în centrul orașului Oakland, a fost însușită de oraș prin forța domeniului eminent și demolată pentru a face loc ceea ce a fost propus inițial să fie un închis centru comercial, clădiri de birouri înalte, un hotel și o structură de parcare la suprafață. În proiectul Planului Districtual Central, Agenția de Reamenajare Oakland avea inițial un obiectiv ambițios de a distruge 70 de blocuri de oraș, dar locuitorii din cartier și Asociația Proprietarilor din Downtown s-au opus, iar planul a fost redus la doar 12 blocuri între străzile 10 și 14 de pe partea de vest a Broadway-ului. Planul de reamenajare, realizat de William Liskamm și Rai Okamoto , a câștigat un premiu de design din 1966 de la Progressive Architecture . După cum sa raportat în arhivele Oakland Tribune, locuitorii au fost evacuați din mai multe hoteluri rezidențiale din pretinse motive de aplicare a codului în temeiul unui plan agresiv numit „Operațiunea Lacăt”. Mai multe case de amanet și Teatrul Moulin Rouge din Oakland au fost nivelate. Potrivit dr. Richard A. Walker, profesor de geografie la Universitatea din California, Berkeley, mult-iubita delicatese, Ratto's, care se afla în afaceri de la începutul secolului, a fost amenințată de demolări înainte ca protestul cetățean să o salveze. .

Clădirea Clorox , privită din strada 12

Prima clădire de birouri, la 14 și Broadway, a fost deschisă pe 18 decembrie 1973. Primul zgârie-nori, Clorox Building , s-a deschis alături în 1976. Cu toate acestea, construcția s-a blocat, iar în anii 1980 mall-ul încă nu fusese construit și majoritatea a site-ului era încă vacant. Proiectul a fost reproiectat, cu un complex exterior mai mic cu amănuntul și o nouă clădire de birouri federale care înlocuiește mall-ul și o restaurare parțială a rețelei stradale originale . Mai multe clădiri noi au fost finalizate în 1990, inclusiv complexul de vânzare cu amănuntul, denumit City Square și 1111 Broadway, noul sediu al companiei globale de transport maritim American President Lines (APL). Redresarea economică a orașului Oakland a fost blocată de cutremurul din Loma Prieta din 1989 și de o recesiune la începutul anilor 1990, iar dezvoltarea privată din City Center sa oprit în următorii câțiva ani. Salarizarea guvernului nu a fost afectată; Ronald V. Dellums Federal Building Complexul a fost finalizat in 1994, aducand mai mult trafic pietonal la mall luptă.

Centrul orașului 555 .

În decembrie 1996, Oakland City Centre, inclusiv drepturile de dezvoltare a coletelor rămase neamenajate, a fost vândut către Shorenstein Properties . Compania a planificat să construiască patru clădiri de birouri înalte pe celelalte patru loturi. Doar unul a fost construit, 555 City Center , care a fost finalizat în 2002. Shorenstein Properties a vândut drepturile de dezvoltare pentru unul dintre loturi înapoi orașului, care la rândul său a vândut-o companiei Olson, care construiește condominii la prețuri de piață . Shorenstein Properties intenționează acum să construiască condominii pe o piață pe una dintre cele două parcele rămase libere și un turn de birouri pe de altă parte. Acesta din urmă a fost aprobat pentru construcție la sfârșitul anului 2007; la 1 octombrie 2008, a avut loc o adunare inovatoare pentru turn.

În iunie 2010, majoritatea centrului orașului a fost vândută către investitorii CB Richard Ellis pentru 360 de milioane de dolari.

Vezi si

Referințe

Note
  1. Dr. Richard A. Walker, Departamentul de Geografie UC Berkeley, „ Oakland: Steaua întunecată într-un univers în expansiune ”
  2. Attoe, Wayne; Donn Logan (1994). „Catalizatori în acțiune” . Arhitectura urbană americană: catalizatori în proiectarea orașelor . Berkeley: University of California Press. pp. 102–105 . Adus la 19 februarie 2006 .
  3. Levine, Daniel (20 decembrie 1996). „Shorenstein extinde imperiul imobiliar” . San Francisco Business Times . Adus la 19 februarie 2006 .
  4. Laura Impellizzeri și Douglas Robson (27 august 1999). „Clădirea Oakland: compania Shorenstein, care face mișcări pentru a remodela orizontul cu patru clădiri noi din centrul orașului” . San Francisco Business Times . Adus la 19 februarie 2006 .
  5. Burt, Cecily (4 iulie 2005). „Complex de apartamente prevăzut pentru centrul orașului” . Oakland Tribune . Adus la 19 februarie 2006 .

linkuri externe

Coordonatele : 37.8041 ° N 122.2726 ° V 37 ° 48′15 ″ N 122 ° 16′21 ″ V  /   / 37.8041; -122.2726