Pre-aprobare - Pre-approval
În creditare , pre-aprobare este de pre-calificare pentru un credit ipotecar sau a unui anumit interval de valori.
Pentru un împrumut general, un creditor, prin informații publice sau proprietare, consideră că un potențial împrumutat este suficient de demn de creditat pentru un anumit produs de credit și abordează potențialul client cu o garanție că, dacă ar dori acel produs, ar fi garantat aceasta. Acest lucru se întâmplă rar în industria serviciilor financiare și, atunci când se întâmplă, este încărcat, de obicei, cu tipărire mică, care nu este dezvăluită imediat. De obicei, ceea ce se întâmplă este precalificarea , în schimb.
Deși, pentru un consumator tipic, „sunteți pre-aprobat” înseamnă „ați trecut deja procesul de aprobare și, prin urmare, aveți garanția că vi se va acorda imediat împrumutul dacă aplicați”, sensul literal este diferit. Înțelesul literal este „într-o etapă înainte de aprobare”. Astfel, termenul „pre-aprobat” este adesea folosit de agenții de publicitate pentru a induce consumatorii să solicite oferta agentului de publicitate.
Cu toate acestea, semnificația juridică variază în funcție de circumstanțele care înconjoară contextul general al ofertei și de legile federale și de stat aplicate cu privire la cererile individuale ale consumatorilor și / sau acțiunile introduse de agențiile de apărare a consumatorilor.
Pentru un credit ipotecar, persoanele interesate să cumpere o casă se pot adresa adesea unui creditor, care își va verifica istoricul creditelor și își va verifica veniturile, iar apoi le poate oferi asigurări că vor putea obține un împrumut până la o anumită sumă. Această aprobare prealabilă poate ajuta apoi cumpărătorul să găsească o locuință care se încadrează în intervalul de împrumut. Cumpărătorii pot solicita o scrisoare de aprobare prealabilă de la creditor, iar atunci când cumpără o casă poate avea un avantaj față de ceilalți, deoarece pot arăta vânzătorului că este mai probabil să cumpere casa. Adesea, agenții imobiliari preferă să lucreze cu un cumpărător care are o aprobare prealabilă, deoarece demonstrează că sunt bine calificați pentru a primi finanțare și sunt serioși în ceea ce privește cumpărarea unei case. O pre-aprobare se bazează pe documentația pe care împrumutatul o furnizează la momentul cererii și orice eligibilitate efectivă pentru a primi împrumutul pre-aprobat depinde de termenii și condițiile pre-aprobării și de capacitatea de a asigura împrumutul înainte de pre- aprobarea expiră.
Oferte nesincere de card de credit
Multe companii de carduri de credit și alte companii de împrumut de bani vor trimite scrisori către oameni folosind termenii „Sunteți pre-aprobat”. Acest lucru este nedumerit de către companii, deoarece știu pe deplin că mulți consumatori îl vor vedea și cred că înseamnă că au trecut deja procesul de aprobare atunci când de fapt nu au făcut-o.