Garden State Plaza - Garden State Plaza

Westfield Garden State Plaza

Parcarea sud-estică a mall-ului, văzută în 2014
Locație	Paramus, New Jersey
Abordare	1 Garden State Plaza
Data deschiderii	1 mai 1957
Dezvoltator	Compania RH Macy
Management	Unibail-Rodamco-Westfield
Proprietar	Unibail-Rodamco Westfield
Număr de magazine și servicii	335 (din martie 2014)
Nr. Chiriași de ancorare	3 la deschiderea din 1957
Suprafața totală a podelei cu amănuntul	2.118.718 ft2 (196.835,3 m 2 )
Numărul de etaje	2 (3 în Macy's, Neiman Marcus și Nordstrom)
Parcare	Parcare , garaj și parcare cu valet cu 10.796 locuri de parcare.
Acces la transportul public	Autobuz NJ Transit : 163, 171, 175, 707, 709, 756, 758, 770
Site-ul web	Westfield .com / gardenstateplaza

Westfield Garden State Plaza , denumit în mod obișnuit simplu Garden State Plaza , este un centru comercial de lux situat în Paramus , New Jersey . Acesta este deținut și administrat de Paris, Franța pe bază reală societate de administrare imobiliara UNIBAIL-Rodamco-Westfield , și situat la intersecția Calea 4 și Route 17 în apropierea Garden State Parkway , la aproximativ 15 mile (24 km) vest a Manhattan - ului . Deschis în 1957 ca primul centru comercial suburban din New Jersey, are 2.118.718 metri pătrați (196.835,3 m ² ) de spațiu închiriabil și găzduiește peste 300 de magazine, este al doilea cel mai mare mall din New Jersey, al treilea ca mărime din zona metropolitană New York , și unul dintre cele mai mari mall - uri sunt legate de venituri producătoare din statele Unite ale Americii.

Mall-ul a avut vânzări de 500 de dolari pe picior pătrat în 2013, cu aproximativ 320 de dolari peste media națională; Garden State Plaza este unul dintre cele mai profitabile mall-uri din țară. Într-un studiu al centrelor comerciale din Statele Unite efectuat în numele CNBC , publicat în 2018, Westfield Garden State Plaza s-a clasat pe locul nouă în țară, pe baza vânzărilor de 950 USD pe picior pătrat. Majoritatea mall-ului, în special punctele de vânzare cu amănuntul, este închis duminică în conformitate cu legile albastre de stat și locale .

Într-un cartier în care jumătate din veniturile din impozitul pe proprietate provin din proprietăți cu amănuntul, Garden State Plaza reprezintă 10% din impozitele pe proprietate colectate în Paramus.

Istorie

Site-ul din colțul de sud-vest al Rutei 4 și Rutei 17 care avea să devină Garden State Plaza fusese folosit ca un teatru de acces cu autoturisme datând din anii 1930. Allied Stores și Macy's au discutat despre un proiect comun la locul care a fost abandonat în august 1953, după care Allied Stores a urmărit dezvoltarea Bergen Mall (redenumit ca Bergen Town Centre ), care ar fi situat la o milă distanță pe ruta 4 și care a fost programat să se deschidă în septembrie 1957 cu Stern's ca magazin de ancorare.

RH Macy a anunțat crearea Garden State Plaza în mai 1954, înființând o filială care va deține și va opera mall-ul. JC Penney a anunțat în iunie 1955 că compania va construi o clădire independentă cu trei etaje de 7.700 m ² , ca parte a proiectului, cu infrastructura pentru a adăuga un al patrulea etaj, pe măsură ce nevoile cresceau. În septembrie 1958, rivala lui Macy, Gimbel's, a anunțat că obține acces la un șantier din mall pentru o instalație care va include 22.000 m ² de spațiu comercial pe trei etaje, cu finalizarea așteptată în 1960.

Garden State Plaza s-a deschis pe 1 mai 1957, ca primul mall suburban din New Jersey, cu planuri de a fi „cel mai mare din stat”. În ziua de deschidere, Garden State Plaza a avut 75.000 de cumpărători la un mall , care a fost ancorat de un 340000-patrat-picior (32.000 m ² ) Bamberger de magazin pe trei etaje și a inclus 60 de magazine de vânzare cu amănuntul și 5.500 de locuri de parcare pe un site care a acoperit 110 de acri ( 45 ha). Ceremonia formală de tăiere a panglicii a inclus primarul din Paramus Fred C. Galda și un tânăr local de opt ani care a tăiat o panglică cu o mie de monede în valoare pentru a strânge fonduri pentru Fundația Națională pentru Paralizia Infantilă (redenumită de atunci ca March of Dimes ), parte a unei campanii de conștientizare pentru a încuraja oamenii să primească vaccinul împotriva poliomielitei .

Cele trei magazine de ancorare inițiale erau Bamberger's, Gimbel's și JCPenney , restul mall-ului fiind format din 90 de magazine de specialitate mai mici. A fost numit „cel mai mare centru comercial din lume”. Construit de compania de construcții Muscarelle pentru proprietarul / dezvoltatorul RH Macy & Co. ca o „piață” comercială în aer liber, costurile totale de construcție pentru mall au fost de 26 de milioane de dolari.

Garden State Plaza de Ziua Muncii 2007, preluat de la al doilea nivel deasupra food court-ului mall-ului

Garden State Plaza a atras multe afaceri din orașele din New York din apropiere, ai căror cumpărători au rătăcit de-a lungul liniilor de stat pentru a profita de taxele de vânzare mai mici din New Jersey și de politica sa care scutea achizițiile de îmbrăcăminte de impozitul pe vânzări. În 1961, era cel mai mare mall din lume.

În 1975, mall-ul a început un proiect cu mai multe etape, care durează ani, care ar închide complet mall-ul, transformând pasajele exterioare în spații acoperite. Proiectul, un buget de 20 de milioane de $, ar adăuga 400.000 de picioare pătrate (37.000 m ² ) de spațiu de vânzare cu amănuntul, totalul ajungând la 1,757,000 de picioare pătrate (163,200 m ² ) până la finalizare.

Un proiect de construcție de 21 de milioane de dolari în 1981 a transformat tunelurile de acces într-un al doilea nivel pentru mall, adăugând 150.000 de metri pătrați (14.000 m ² ) de spațiu comercial.

Mall-ul a fost închis între 1981 și 1984 ca răspuns la presiunea concurențială din centrele comerciale mai noi complet închise, cum ar fi Willowbrook Mall din Wayne, din apropiere . Mai târziu, în anii 1980, s-a adăugat un nivel inferior prin transformarea unui fost tunel de camion subsol în spațiu comercial. Subsolul existent JCPenney a primit o nouă intrare la nivelul inferior, însă, deoarece etajele erau la altitudini ușor diferite, acea intrare are cea mai scurtă scară rulantă din America de Nord, la o înălțime de șase trepte.

În 1987, compania-mamă a Gimbel, BATUS, care vânduse magazinele sale Gimbel, și-a vândut locația Garden State Plaza către Associated Dry Products. Associated a redeschis magazinul ca noul sediu pentru magazinele sale Hahne. Hahne's avea deja sediul central la magazinul său emblematic din centrul orașului Newark , pe care compania dorea să îl închidă. La mijlocul anilor '90, un magazin Nobody Beats the Wiz a fost adăugat ca pachet exterior la centrul comercial; ulterior a devenit un magazin Best Buy care s-a închis în 2018. Site-ul a fost apoi ocupat de un magazin de jucării numit Toy City, deținut de Party City.

La 07 septembrie 1990, Nordstrom a deschis prima sa locatie din New Jersey, construirea unui, 272,000 sq ft (25300 m 37 de milioane $ cu ² ), magazin cu trei niveluri pe site - ul fostei Hahne lui. În 1996, Lord & Taylor a deschis un magazin în mall; al șaptelea în stat la acea vreme.

În 1996, Garden State Plaza a marcat finalizarea unei extinderi de 200 de milioane de dolari și a unui proiect de remodelare major care a adăugat peste 700.000 de metri pătrați (65.000 m ² ) de spațiu comercial și două structuri de parcare pe patru niveluri, Parking Garage A și Parking Garage B. food court a fost conectat la nivelul inferior de la extinderea anterioară. JC Penney a crescut cu 62.000 la 150.000 sq ft (5.800 la 13.900 m ² ), și au fost adăugate două noi ancore, o ft 150.000 mp (14.000 m ² ) Neiman Marcus pe trei nivele și o sq ft 135000 (12.500 m ² ) Lord & Taylor pe două niveluri, ambele vizând cumpărătorul de lux, conștient de modă. Un carusel venețian a fost, de asemenea, adăugat în acel moment al extinderii și remodelării și a fost situat în fața lui Macy's. Caruselul s-a închis în 2016 și a fost îndepărtat astfel încât mallul să poată utiliza acel spațiu pentru spectacole de la Bergen Performing Arts Center .

Westfield a achiziționat mall-ul în 1986 de la Macy's, într-o afacere care includea și Brunswick Square Mall din New Jersey și Quaker Bridge Mall .

Tîrgul Paramus petiționat Curtea Supremă din New Jersey pentru a examina o decizie de către Consiliul de Planificare Borough lui, cerându-i să revizuiască planurile de a construi un 163000-patrat-picior (15.100 m ² ) „ al secției de votare de divertisment stil de viață“ , la mall - ul care a inclus o 16 - ecran cinematograf AMC și 10 magazine de vânzare cu amănuntul de specialitate, împreună cu o parcare de 158.000 de metri pătrați (14.700 m ² ) sub noua aripă, cunoscută sub numele de "Parking Garage C". Petiția a fost respinsă, iar mall-ul și-a sărbătorit cea de-a 50-a aniversare cu noua expansiune și magazinele deschise pe 25 mai 2007.

În 2013, mall-ul a reconstruit Parking Garage B, extinzându-l la cinci niveluri și 1.800 de locuri de parcare. Adiacente au fost construite un nou birou de servicii pentru oaspeți și un salon cu valet. Un an mai târziu, mall-ul a adăugat o aripă de 55.000 de metri pătrați (5.100 m ² ) la un cost de 160 de milioane de dolari cunoscut sub numele de „Districtul modei”, care are 22 de magazine și restaurante.

În ianuarie 2018, Best Buy a anunțat că își va închide magazinul pe două niveluri la Garden State Plaza și se va muta într-o clădire cu un singur etaj care va fi construită la The Outlets din centrul orașului Bergen din apropiere. Magazinul s-a mutat oficial pe 14 aprilie 2018. JC Penney a închis pe 10 martie 2018. Ambele magazine sunt așteptate să fie reamenajate de Westfield în viitor, deși din octombrie 2018 nu s-a anunțat o astfel de dezvoltare. În iulie 2018, North Jersey Media Group a raportat că Uniqlo se va muta din Westfield Garden State Plaza în Parcul Paramus . Parcul Paramus Uniqlo s-a deschis oficial pe 1 martie 2019. Westfield Garden State Plaza a anunțat planurile de a construi un centru mixt de dezvoltare în vechiul spațiu JCPenney.

În iulie 2019, Tru Kids a anunțat că unul dintre cele două magazine Toys "R" Us deschise de acea companie ca parte a recuperării retailerului de jucării din falimentul din capitolul 11 ​​în 2017 și achiziționarea acestuia de către Tru Kids, va fi la Garden State Plaza. (Cealaltă ar fi deschisă la The Galleria din Houston.) Evitând aranjamentul „depozit” al magazinelor anterioare, magazinele Toys „R” Us, aceste versiuni renovate erau mult mai mici și erau centrate în jurul spațiilor de joacă deschise, afișajelor interactive și zonelor speciale evenimente și petreceri de ziua de naștere. A fost deschisă pe 27 noiembrie 2019. Cu toate acestea a fost închisă pe 28 ianuarie 2021.

În septembrie 2019, mall-ul a anunțat că va dezvolta proiecte de utilizare mixtă cu restaurante și alte magazine cu amănuntul la parterul clădirilor și locuințele de la etajele superioare, care vor fi construite în zone acoperite acum de parcări la periferia centru comercial. Construcția acestor locuințe ar conta pentru obligațiile de locuință la prețuri accesibile ale arondismentului și ar servi drept „piață a orașului” din centrul orașului pentru Paramus.

Lord & Taylor a anunțat în august 2020 că va renunța la afaceri și va închide toate magazinele sale, inclusiv locația Garden State Plaza. Magazinul s-a închis pe 27 februarie 2021.

Legile albastre

Datorită legilor albastre de stat și a limitărilor mai restrictive în vigoare în Paramus, Garden State Plaza este aproape complet închis duminica, cu excepția unor restaurante și a cinematografului, toate având intrări speciale duminicale. Parcarea Garden State Plaza este accesibilă, duminica, doar din punctele de acces Route 4 și Route 17. Porțile sunt coborâte, astfel încât căile de acces de pe străzile secundare să fie blocate. Codul Borough Paramus interzice efectuarea oricărei „angajări lumești” duminică, cu excepții foarte limitate. Aceste legi au fost adoptate la scurt timp după ce Garden State Plaza s-a deschis de teama că mall-ul ar cauza congestii de trafic ridicate pe autostrăzile din cartier. În urma uraganului Sandy , guvernatorul New Jersey, Chris Christie, a emis un ordin executiv care a suspendat legile albastre ale statului, permițând deschiderea magazinelor duminică, 4 noiembrie 2012, în beneficiul celor grav afectați de uragan. O săptămână mai târziu, după un protest public care l-a inclus pe primarul din Paramus, anunțând că arondismentul va continua să își aplice propriile restricții, legile albastre ale statului au fost puse din nou în vigoare.

Transport public

Westfield Garden State Plaza servește drept centru de transport local. Mall - ul este deservit de NJ Transit linii de autobuz rute 163 , 171 , 175 , 707 , 709 , 756 , 758 și 770 .

Incidente

La 4 noiembrie 2013, Richard Shoop, în vârstă de 20 de ani, înarmat cu o pușcă semi-automată SIG 556R , a tras mai multe focuri în mall. Clienții și angajații au fost evacuați imediat din incinta mall-ului la scurt timp după ce au fost trase focurile și mall-ul a fost închis ore în șir. Mall-ul a rămas închis a doua zi. Nimeni nu a fost rănit sau ucis, în afară de Shoop însuși, care s-a sinucis la 3:20 AM.

Cultura populara

• Garden State Plaza este decorul romanului de știință-ficțiune Maul (2002) al lui Tricia Sullivan . Romanul își ia titlul din modul în care cuvântul „mall” este pronunțat cu accentul din New Jersey. În roman, trei fete adolescente încep un film cu o bandă locală.
• Mai multe episoade din The Sopranos , drama mafiei HBO au fost filmate la mall, care a fost numit „Paramus Mall”.
• 2005 Sesame Street direct-to-video de construcții All Star Alfabet , oferind Stephen Colbert și Nicole Sullivan , a fost filmată la fața locului la mall.

Vezi si

• Centre comerciale din New Jersey
• Grupul Westfield

Referințe

linkuri externe

• Westfield Garden State Plaza
• Westfield Garden State Plaza , Consiliul internațional al centrelor comerciale
• Vedere aeriană
• Karsian, Dillon (1 mai 1999). „Peisaj remodelat Garden State Plaza” . Trafic cu amănuntul .

Coordonate : 40.920578 ° N 74.072189 ° V 40 ° 55′14 ″ N 74 ° 04′20 ″ V /  / 40.920578; -74.072189