Turnul Williams - Williams Tower

Turnul Williams
Turnul Williams privit din stradă
Turnul Williams privit din stradă
Fostele nume Transco Tower (1982-1998)
Informații generale
stare Complet
Tip Turnul de birouri
Stil arhitectural Postmodern
Abordare 2800 Post Oak Boulevard
Oraș sau oraș Houston, Texas
Țară Statele Unite
Coordonatele 29 ° 44′14 ″ N 95 ° 27′41 ″ / 29,73722 ° N 95,46139 ° V / 29.73722; -95,46139 Coordonate: 29 ° 44′14 ″ N 95 ° 27′41 ″ V / 29,73722 ° N 95,46139 ° V / 29.73722; -95,46139
Elevatie sus
Locatari actuali Williams Companies
Quanta Services
Valaris plc
Cadence Bancorp
Hines Interese Limited Partnership
Consulate General din Danemarca, Houston
Revoluționar August 1981 ; Acum 39 de ani ( August 1981 )
Efectuat Între decembrie 1982 și ianuarie 1983
Deschis 1983 ; Acum 38 de ani ( 1983 )
Cost 300 milioane dolari SUA
Proprietar Invesco Advisers Inc.
Proprietar Hines Intereses Limited Partnership
Înălţime
Acoperiş 275 m (902 ft)
Detalii tehnice
Numărul etajului 64
Suprafata 1.483.308 ft2 (137.803,8 m 2 )
Ascensoare / lifturi 49
Design si constructii
Firma de arhitectură John Burgee Architects cu Philip Johnson și Morris-Aubry Architects
Inginer structural CBM Engineers Inc.
Contractantul principal JA Jones Construction Co.
Site-ul web
williamstower .com
Referințe

Turnul Williams (inițial numit Turnul Transco ) este un 64-poveste, 1,4 milioane de picioare pătrate (130.000 m 2 ) clasa A art deco turn de birouri situat în districtul Uptown din Houston, Texas . Clădirea a fost proiectată de John Burgee Architects din New York, împreună cu Philip Johnson, în asociere cu Morris-Aubry Architects din Houston (acum cunoscut sub numele de Morris Architects). Construcția a început în august 1981, iar clădirea a fost deschisă în 1983. Turnul este printre cele mai vizibile clădiri din Houston, fiind cel mai înalt 4 din Texas și cel mai înalt 44 din Statele Unite . Turnul Williams este cea mai înaltă clădire din Houston în afara orașului Downtown Houston și este cel mai înalt zgârie-nori din Statele Unite în afara districtului central de afaceri al unui oraș. A fost denumită „Empire State Building din sud”.

Istorie

Dezvoltatorul imobiliar Gerald D. Hines a angajat John Burgee Architects din New York împreună cu Philip Johnson pentru proiectarea clădirii, în asociere cu Morris-Aubry Architects din Houston (acum cunoscut sub numele de Morris Architects).

Construcția a fost finalizată în 1983, cu o zi deschisă în aprilie.

Clădirea a fost numită Turnul Transco după primul său chiriaș major, Transco Energy Co. Transco Energy Co. a fuzionat cu companiile Williams în 1995 și în 1999 numele clădirii a fost schimbat în Turnul Williams.

În decembrie 2002, Ryan John Hartley a urcat în turn și a sărit de la jumătate, rezultând moartea sa, care a fost considerată un sinucidere.

În 2008, Hines REIT Properties LP, o filială a Hines Real Estate Investment Trust Inc., a achiziționat Turnul Williams cu 271,5 milioane de dolari de la Transco Tower Ltd., un parteneriat format din investitori kuwaitieni reprezentat de Fosterlane Management Corp din Atlanta. oferit împreună cu un garaj de parcare, un teren de 2,3 acri (0,93 ha) vizavi de Turnul Williams și o participație de 48% la Williams Waterwall (numit acum Gerald D. Hines Waterwall Park) și parcul din jur; înainte de această tranzacție, Hines deținuse deja celelalte 52% din peretele de apă.

În dimineața zilei de 13 septembrie 2008, în timpul uraganului Ike , partea de sus a turnului a fost deteriorată lângă farul rotativ și multe ferestre au fost aruncate în aer. Zgârie-noriul a suferit daune cauzate de vânt de peste 3,5 milioane de dolari. Douăsprezece din cele 49 de lifturi au fost avariate, majoritatea din cauza deteriorării apei din cauza defecțiunilor acoperișului și altele din cauza influenței extreme a clădirii.

Hines Real Estate Investment Trust Inc. a scos la vânzare Turnul Williams în august 2012, vânzându-l către filiala Invesco Ltd. Invesco Advisers Inc. pentru 412 milioane dolari în martie 2013.

Locatari majori

Clădirea a fost numită inițial pentru principalul său chiriaș, corporația Transco Energy, care acum face parte din companiile Williams , actualul omonim al turnului. Alți chiriași majori includ Quanta Services , Valaris plc , Cadence Bank și Consulatul General al Danemarcei . Turnul servește și ca sediu pentru companiile Hines.

Farul Turnului Williams

Semnificaţie

La 64 de etaje și 279 m deasupra nivelului solului, Turnul Williams este cea mai înaltă clădire din Houston din afara orașului Houston . Când a fost construit în 1983, era și cel mai înalt zgârie-nori din lume în afara districtului central de afaceri al unui oraș .

Clădirea a fost construită pentru a funcționa ca două turnuri separate stivuite unul peste altul, unul cuprinzând primele patruzeci de etaje și celălalt de la patruzeci și unu la șaizeci și patru. Clădirea are bănci separate de lifturi și holuri pentru fiecare dintre cele două secțiuni ale clădirii. Majoritatea celor 40 de etaje inferioare sunt ocupate de Williams. Restul clădirii este ocupat de o varietate de chiriași.

Williams Tower a fost numit „Zgârie-nori al secolului” în numărul din decembrie 1999 al revistei Texas Monthly . Paul Gapp de la Chicago Tribune a spus că clădirea a devenit un „clasic instant” când a fost deschisă. Paul Goldberger de la The New York Times a spus că turnul a oferit Post Oak Boulevard „un centru, o ancoră, de care lipsesc majoritatea orașelor”.

Caracteristici

Williams Tower afișând cuvântul „TEXANS” folosind luminile sale de birou, cu o seară înainte de un joc din Texas Texans .

Există șase ascensoare care duc chiriașii la etajul 51, unde se pot transfera la alte lifturi pentru a ajunge la etajele 49 - 64 ale clădirii. Nu există o punte de observare publică.

În timpul nopții, clădirea este definită de un far de 7.000 de wați care străbate cerul și poate fi văzut până la 65 de mile distanță într-o noapte senină. Înălțat de un astfel de far, turnul ascultă înapoi la clădirea Palmolive din Chicago , Illinois . Clădirea, împreună cu farul său, este un reper din Houston care identifică cartierul Uptown Houston .

Clădirea este conectată la un garaj de 10 nivele, 3.208 de parcare, printr-un pod ceresc. Podul conectează, de asemenea, clădirea cu puncte de vânzare cu amănuntul, precum The Galleria , și două heliporturi licențiate de Administrația Federală a Aviației .

Într-un câmp de iarbă adiacent Turnului Williams se află Parcul Gerald D. Hines Waterwall . Fostă proprietate privată, în comun cu turnul, peretele de apă și parcul au fost deținute de Uptown Houston Tax Increment Reinvestment Zone, o corporație a administrației locale non-profit din 2008.

Vedere în sus a Turnului Williams în timpul zilei

Houston Business Journal a spus că turnul a fost „conceput pentru a fi eficiente energetic“. Clădirea a primit Agenția de Protecție a Mediului e Energy Star eticheta pentru fiecare an din 2000 , în care clădirea a fost eligibil pentru a primi premiul. Începând din 2009, managerii clădirilor caută să obțină certificarea Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) de la Consiliul pentru Clădiri Verzi din Statele Unite .

O lungă expunere a reflectoarelor Williams Tower pe timp de noapte.
Vedere panoramică a unuia dintre Skyline-urile Uptown. Turnul Williams se distinge clar

Vezi si

Referințe

linkuri externe