Proprietatea comunității - Community property

Proprietatea comunitară (Statele Unite) numită și Comunitatea proprietății (Africa de Sud) este un regim de proprietate matrimonială care a luat naștere în jurisdicții de drept civil, dar se găsește și în unele jurisdicții de drept comun . Regimurile comunitare de proprietate pot fi găsite în țări din întreaga lume inclusiv Suedia , Germania , Italia , Franța , Africa de Sud și părți ale Statelor Unite .

În cadrul regimurilor de proprietate comunitară, în funcție de jurisdicție, proprietățile deținute de un soț înainte de căsătorie și darurile și moștenirile primite în timpul căsătoriei sunt tratate ca proprietate separată a soțului în caz de divorț. Toate celelalte bunuri dobândite în timpul căsătoriei sunt tratate ca proprietate comunitară și sunt supuse divizării între soți în caz de divorț. În unele cazuri, proprietatea separată poate fi „transmutată” în proprietate comunitară sau poate fi inclusă în proprietatea conjugală din motive de echitate.

Variații

Informații suplimentare: Regim matrimonial
  • Comunitatea de dobândiri și câștiguri: Fiecare soț deține o jumătate de dobândă nedivizată în toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei, cu excepția bunurilor dobândite prin dar sau moștenire în timpul căsătoriei, care sunt proprietăți separate; sau care urmează separarea bunurilor dobândite înainte de căsătorie, care rămâne proprietate separată; sau care se dobândește într-o perioadă în care cuplul trăiește permanent separat și separat (de exemplu, separarea legală, reală sau de facto ), care este, de asemenea, proprietate separată. Acest gen de proprietate comunitară se mai numește „proprietate comunitară ganancială”. (Fr communauté réduite aux acquêts , Sp sociedad de gananciales , Du gemeenschap van aanwinst van goederen , gemeenschap van vruchten en inkomsten , Ger Errungenschaftsgemeinschaft , It comunione degli acquisti )
  • Comunitatea de profit și pierdere: similar cu cele de mai sus, dar pasivele („pierderile”) sunt proprietăți separate. (Du gemeenschap van winst en verlies , Afrik gemeenskap van wins en verlies )
  • Comunitatea proprietății personale și matrimoniale: proprietatea comunitară constă din toate proprietățile, proprietatea personală și imobiliară, dobândite în timpul căsătoriei; și toate persoanele dobândite înainte de căsătorie. Imobilul dobândit înainte de căsătorie este proprietate separată. (Fr communauté de meubles et acquêts , Du gemeenschap van inboedel , Ger Fahrnisgemeinschaft ).
  • Proprietate comunitară limitată: similar cu comunitatea de dobândiri și câștiguri, dar anumite proprietăți conjugale sunt proprietăți separate. (Fr communauté de biens limitée , Du beperkte gemeenschap van goederen , Swiss Ger Ausschlussgemeinschaft )
  • Proprietatea comunitară universală sau absolută: toate proprietățile preconjugale și matrimoniale sunt proprietăți comunitare. Cu toate acestea, dacă există copii dintr-o căsătorie anterioară, proprietatea asociată acelei comunități conjugale poate fi separată de proprietatea comunitară a unei căsătorii ulterioare, pentru a se asigura că copiii soțului anterior au o moștenire. (Fr communauté universelle , Sp comunidad absoluta de bienes , Du algehele gemeenschap van goederen , Ger allgemeine Gütergemeinschaft , It comunione universale dei beni )

Jurisdicții

Obiceiul Parisului în Noua Franță

Articol principal: Comunitatea căsătoriei

Africa de Sud

Articol principal: Căsătoria în Africa de Sud § Consecințe financiare

În Africa de Sud, dacă un cuplu nu semnează un contract antenupțial, în fața unui notar public , care ulterior este înregistrat la un birou de acte , înainte de căsătorie, ei sunt căsătoriți în comunitatea de proprietate, ceea ce înseamnă că toate activele și pasivele lor ( chiar și cele dobândite înainte de căsătorie) sunt fuzionate într-o moștenire comună în timpul căsătoriei lor, în care fiecare soț are o jumătate de cotă nedivizată. Fiecare soț are aceeași putere de a trata independent cu moșia, cu excepția faptului că anumite tranzacții majore necesită consimțământul ambilor soți. Una dintre consecințele comunității de proprietăți din Africa de Sud este că, dacă un soț este declarat insolvabil (falit) în timpul căsătoriei, celălalt devine, de asemenea, insolvabil, o consecință potențial devastatoare. [1]

Statele Unite

Articol principal: Proprietatea comunității în Statele Unite
Harta Statelor Unite cu proprietatea comunității în roșu. În plus, Alaska , Kentucky și Tennessee sunt state de proprietate comunitară electivă, iar din cele cinci teritorii locuite ale SUA, Puerto Rico și Guam sunt jurisdicții de proprietate comunitară.

Statele Unite au nouă state de proprietate comunitară: Arizona , California , Idaho , Louisiana , Nevada , New Mexico , Texas , Washington și Wisconsin . Alte trei state au adoptat sisteme opționale de proprietate comunitară. Alaska permite soților să creeze proprietăți comunitare prin încheierea unui acord de proprietate comunitară sau prin crearea unui trust de proprietate comunitară. În 2010, Tennessee a adoptat o lege similară cu cea din Alaska și permite rezidenților și nerezidenților să opteze pentru proprietatea comunității printr-un trust de proprietate comunitară. Cel mai recent, Kentucky a adoptat un sistem opțional de proprietate comunitară în 2020, permițând rezidenților și nerezidenților să înființeze trusturi de proprietate comunitară. Comunitatea din Puerto Rico permite ca proprietatea să fie deținută ca proprietate comunitară, la fel ca și mai multe jurisdicții native americane.

Împărțirea proprietății comunității poate avea loc pe element prin împărțirea tuturor elementelor sau pe valori. În unele jurisdicții, cum ar fi California , o diviziune 50/50 a proprietății comunității este strict obligatorie prin lege, astfel încât accentul se mută apoi asupra faptului dacă anumite articole urmează să fie clasificate ca proprietate comunitară sau separată. În alte jurisdicții, cum ar fi Texas , o instanță de divorț poate decreta o „ distribuție echitabilă ” a bunurilor comunitare, ceea ce poate duce la o divizare inegală a acestora. În statele de proprietate necomunitară, proprietatea poate fi împărțită printr-o distribuție echitabilă. În general vorbind, proprietatea pe care fiecare partener o aduce în căsătorie sau o primește prin dar, legat sau inventează în timpul căsătoriei se numește proprietate separată (nu proprietate comunitară). A se vedea divizarea proprietății . Împărțirea datoriilor comunitare nu poate fi aceeași cu împărțirea bunurilor comunitare. De exemplu, în California, proprietatea comunitară trebuie să fie împărțită „în mod egal”, în timp ce datoria comunității trebuie împărțită „în mod echitabil”.

Note

  1. ^ Morley, Jeremy. "Te căsătorești cu un suedez? Sau suedeză și te căsătorești? Nu ai nevoie de un acord prenupțial?" .
  2. ^ "Există un regim legal de proprietate matrimonială și, dacă da, ce oferă? - Cupluri în Germania" . www.coupleseurope.eu .
  3. ^ "Există un regim legal de proprietate matrimonială și, dacă da, ce oferă? - Cupluri în Italia" . www.coupleseurope.eu .
  4. ^ "Există un regim legal de proprietate matrimonială și, dacă da, ce oferă? - Cupluri în Franța" . www.coupleseurope.eu .
  5. ^ "Căsătoria în comunitatea proprietății - dreptul familiei" .
  6. ^ "Proprietatea conjugală: cine deține ce?" . Findlaw .
  7. ^ „Căsătoria: aspectele legale” (PDF) . Societatea de avocatură din Africa de Sud. 2011. Arhivat din original (PDF) la 14 noiembrie 2012 . Accesat la 2 februarie 2013 .
  8. ^ a b "Manual de venituri interne - 25.18.1 Principiile de bază ale dreptului proprietății comunitare" . www.irs.gov . Adus 05.08.2016 .
  9. ^ Vezi Statul Alaska. §§ 34.77.020 - 34.77.995
  10. ^ McDaniel, A. Stephen; Adams Jr, C. Michael. „Trustul revocabil comun al proprietății comunitare” (PDF) . Wyatt Tarrant & Combs.
  11. ^ Statute revizuite din Kentucky §§  386.620 , 622 , 624 .
  12. ^ Vezi secțiunea 2550 a Codului familiei din California .
  13. ^ Vezi In re Casatoria lui Eastis , 47 Cal. Aplicație 3d 459 (1975).

Referințe

  • Gail Boreman-Bird. Cazuri și materiale privind proprietatea comunitară din California , ed. 10. Revizuit de Jo Carrillo. St. Paul, Minn .: West Academic Publishing, 2011.
  • Jo Carrillo. Înțelegerea dreptului proprietății comunitare din California . New Providence, NJ: LexisNexis, 2015.
  • Jan P Charmatz și Harriet Spiller Daggett, eds. Studii comparative în dreptul proprietății comunitare . Baton Rouge: Louisiana State University Press, 1955 (repr: Westport, Conn .: Greenwood Press, 1977).
  • Charlotte K. Goldberg. Exemple și explicații: California Community Property , ed. 5. NY: Wolters Kluwer, 2016.
  • Robert L. Mennell și Jo Carrillo. Community Property in a Nutshell , ediția a 3-a. St. Paul, Minn .: West Academic Publishing, 2014.
  • William A. Reppy, Jr. Community Property , edn 18. Chicago: Thomson / BarBri Group, 2003.
  • William A. Reppy, Jr., Cynthia A. Samuel și Sally Brown Richardson. Proprietatea comunitară în Statele Unite , ednul 8. Durham, NC: Carolina Academic Press, 2015.