Scentre Group - Scentre Group

Acest articol este despre operațiunile centrelor comerciale Westfield din Australia și Noua Zeelandă din 2014. Pentru operațiunile centrelor comerciale Westfield din America de Nord și Europa din 2014–2018, consultați Westfield Corporation . Pentru compania care a fuzionat cu Westfield Corporation în 2018, consultați Unibail-Rodamco-Westfield . Pentru compania originală din care s-au format Scentre Group și Westfield Corporation, consultați Westfield Group .

Scentre Group Limited
Tip Public
ASX :  SCG
Industrie Dezvoltare imobiliară
Management centru comercial
Predecesor Grupul Westfield
Fondat 2014 ; Acum 7 ani (ca un spin off de la Westfield Development Corporation fondată în 1960), listat la bursa din Sydney ) ( 2014 )
Sediu Strada Castlereagh nr . 85 ,
Sydney
,
Australia
Zona deservită
 Australia,
Noua Zeelandă
Oameni cheie
 Brian Schwartz ( președinte )
Peter Allen ( CEO )
Total active Un $ miliarde de 40,9 (2015)
Numar de angajati
 2.586 (2014)
Site-ul web www .scentregroup .com

Scentre Group Limited este o companie de centru comercial cu destinații de vânzare cu amănuntul care operează sub marca Westfield în Australia și Noua Zeelandă. Corporația își asumă proprietatea, dezvoltarea, proiectarea, construcția, gestionarea fondurilor / activelor, administrarea proprietății , leasingul și activitățile de marketing pentru centrele sale. Grupul a fost creat în iunie 2014, când grupul Westfield și-a separat afacerile americane și europene de operațiunile sale din Australia și Noua Zeelandă. Compania este listată la bursa australiană de valori mobiliare și avea un portofoliu de centre comerciale care include investiții în 41 de centre comerciale din Australia și Noua Zeelandă în 2019, cuprinzând aproximativ 12.544 puncte de vânzare cu amănuntul și active totale administrate care depășesc 39,4 miliarde USD în 2015.

Istorie

Grupul Scentre are originea în suburbiile vestice ale orașului Sydney . Prima dezvoltare a fost numită „Westfield Place” și a fost deschisă în iulie 1959 în Blacktown . Numele Westfield este derivat din „vest” legat de locația Vest-Sydney și „câmp” datorită localizării pe terenuri agricole subdivizate. John Saunders și Frank Lowy au deschis centrul.

Compania a fost plutită pe bursa australiană în 1960 și a construit alte cinci centre în New South Wales înainte de a se extinde în Victoria și Queensland în 1966-67.

Extinderea în Statele Unite a început cu achiziționarea Trumbull Shopping Park din Connecticut în 1977 și a fost urmată de trei centre în California , Michigan și Connecticut în 1980 și trei centre în California, New Jersey și Long Island , New York în 1986 În 1994, Westfield s-a alăturat împreună cu General Growth și Whitehall Real Estate pentru a cumpăra 19 centre pentru 1 miliard de dolari SUA. Compania a construit participații considerabile pe coasta de est și în California înainte de a se extinde în Mid-West. Până în 2005, compania deținea centre în 15 state americane.

În anii 1990, Westfield a început o extindere majoră în Noua Zeelandă, unde a cumpărat mai ales centre comerciale existente ale Fletchers Company și le-a schimbat progresiv. Abia în 2007, cu Westfield Albany , compania a deschis un centru complet nou în țară.

La 9 mai 2006, Westfield a anunțat vânzarea a opt centre comerciale din Statele Unite pe care le-a considerat că se încadrează în afara planului său strategic, către Centro Properties Group .

În aprilie 2012, s-a anunțat că Grupul Westfield va vinde șapte active imobiliare „non-core” către Starwood Capital Group pentru 1 miliard de dolari SUA și o altă proprietate unui cumpărător nedivulgat pentru 147 de milioane de dolari SUA. Fondurile vor fi utilizate pentru a rambursa datoria și a investi în întreprinderi care oferă un randament mai mare. Vânzările se așteptau să fie finalizate până în noiembrie 2013.

În iunie 2014, Westfield Group, una dintre cele mai mari companii de centre comerciale din lume, s-a restructurat pentru a crea două noi companii independente: Scentre Group și Westfield Corporation . Scentre Group a fost creat pentru a deține și gestiona interesele companiei în Australia și Noua Zeelandă. Westfield Corporation deține și administrează centre comerciale Westfield din Statele Unite și Regatul Unit. Deși Westfield Group a evoluat în două companii separate, brandul de consum va rămâne același pentru portofoliul de centre comerciale Scentre Group.

În octombrie 2015, Frank Lowy a renunțat la funcția de președinte al Scentre Group după 55 de ani de conducere.

Operațiuni curente

Vezi și: Lista proprietăților Scentre Group

Scentre Group are în prezent participații la active totale în valoare de 38,6 miliarde de dolari SUA , deținând 41 de centre comerciale în Australia și Noua Zeelandă - cu peste 3,8 milioane de metri pătrați de spațiu comercial.

Australia

Înființat în Australia, cu sediul său original la Blacktown, Grupul Scentre continuă să opereze un număr mare de centre comerciale în Australia sub marca Westfield.

Noua Zeelandă

Westfield a intrat pe piața Noii Zeelande în 1997 și a dobândit un interes în portofoliul grupului St. Lukes în 1998. Centrele comerciale Westfield sunt de departe cel mai numeroase lanțuri din Noua Zeelandă, cu majoritatea centrelor sale situate în Auckland , inclusiv cea mai mare dezvoltare a acestora situată în Albany . În februarie 2017, Westfield avea active în administrare în Noua Zeelandă cu 2,5 miliarde de dolari SUA.

La mijlocul anului 2012, Westfield și-a vândut cota de 50% din Westfield Shore City din Takapuna pe North Shore din Auckland , acum cunoscut sub numele de Shore City Shopping Center. Mai târziu în același an, compania a vândut Westfield Downtown și Westfield Pakuranga, acum cunoscute sub numele de Pakuranga Plaza .

În 2014, Scentre a vândut 49% din cinci mall-uri către GIC Private Limited al guvernului din Singapore . Centrele comerciale sunt Albany, Manukau, Newmarket și St Lukes în Auckland și Riccarton în Christchurch.

În 2015, alte două mall-uri Westfield vândute de Scentre Group erau Chartwell Shopping Center (fost Westfield Chartwell) și Queensgate Shopping Center (fost Westfield Queensgate).

În februarie 2017, s-a anunțat că Scentre Group a vândut mall-ul Westfield WestCity din Henderson , Auckland, companiei australiene Angaet Group, de familie, pentru 147 milioane de dolari SUA.

Westfield Labs

Cu sediul în San Francisco , California , Westfield Labs este o entitate a Westfield Corporation . Westfield Labs colaborează îndeaproape cu Scentre Group pentru a-i oferi inițiative de cumpărături digitale care pot fi desfășurate pe parcursul operațiunilor companiei în Australia și Noua Zeelandă.

Galerie

Referințe

linkuri externe