Înțelegere - Encumbrance

Un grevare este un drept de a, interesul sau juridice cu răspundere privind bunuri imobile , care nu interzice trecerea din titlu de proprietate , dar care ar putea diminua valoarea sa. Înregistrările pot fi clasificate în mai multe moduri. Pot fi financiare (de exemplu, credite ) sau nefinanciare (de exemplu, serviciu , restricții private). În mod alternativ, acestea pot fi împărțite în cele care afectează titlul (de exemplu, drept de credite, taxă legală sau echitabilă) sau cele care afectează utilizarea sau starea fizică a proprietății grevate (de exemplu, restricții, serviciu, înfrângeri). Angajamentele includ interese de securitate , credite, servitute (de exemplu, serviciu de serviciu, legături directe , convenții reale , profituri a lua ), închirieri , restricții, angajamente și drepturi aeriene și suburbane. De asemenea, cei considerați ca potențiali care fac ca titlul să fie învinovăți sunt grevările, de exemplu, taxarea comenzilor , comenzile de construire și modificarea structurii . Angajament: perceperea sau cererea împotriva terenurilor care rezultă din subvenție privată sau contract.

jurisdicţii

Hong Kong

În Hong Kong , există definiția statutară a „grevării”. În ordonanța de conveyancing și de proprietate (Cap. 219), se menționează: „ „ grevarea ”(產權 負擔) include o ipotecă legală și echitabilă, un trust pentru asigurarea banilor, un pronunțat, o taxă pentru o porție, o rentă sau un alt capital sau anual. sumă și „angajator” (產權 負擔 人) are o semnificație corespunzătoare cu cea a „obligației” și include orice persoană îndreptățită să beneficieze de o obligație sau să solicite plata și descărcarea de gestiune a acesteia ”.

Alte utilizări

Colegii

Este, de asemenea, un termen folosit de colegii și universități pentru a descrie limitările puse pe contul unui student din cauza plății întârziate, a înregistrării cu întârziere sau a altor motive declarate de instituție. O împuternicire poate interzice studenților să se înscrie la cursuri , să afecteze eliberarea transcrierilor lor sau să întârzie recepția diplomelor .

Contabilitate

În contabilitate de gestiune , grevare este un instrument de management utilizat pentru a reflecta angajamentele în sistemul contabil și încearcă să prevină cheltuielile excesive. Taxele permit organizațiilor să recunoască angajamentele viitoare de resurse înainte de o cheltuială reală .

Pre-grevare

Suma estimată să fie cheltuită, dar pentru care nu există nicio obligație legală de cheltuit. O rechiziție este o tranzacție obișnuită de preîncărcare.

obstacol

Suma pentru care există o obligație legală de a cheltui în viitor. O comandă de cumpărare este o tranzacție obișnuită cu obligații.

Cheltuieli

Suma pentru care s-au cheltuit fonduri. O cheltuială este înregistrată în Controlul angajamentului atât pentru bonurile de plată cât și pentru înscrierile în jurnal.

Referințe

Acest articol de termen legal este un ciot . Puteți ajuta Wikipedia extinzând-o . v T e

Acest articol imobiliar este un ciot . Puteți ajuta Wikipedia extinzând-o . v T e