Case Villard - Villard Houses

Case Villard
New York Landmark  No.  0268-0270
Casele Villard văzute în jurul anului 1890
c. 1890
Locație 29½ 50th Street, 24-26 East 51st Street și 451-457 Madison Avenue , Manhattan , New York City
Coordonatele 40 ° 45′29 ″ N 73 ° 58′31 ″ W / 40,75806 ° N 73,97528 ° V / 40.75806; -73.97528 Coordonate: 40 ° 45′29 ″ N 73 ° 58′31 ″ W / 40,75806 ° N 73,97528 ° V / 40.75806; -73.97528
Construit 1882–84
Arhitect Joseph Morrill Wells de la McKim, Mead & White
Stil arhitectural Renaştere
Nr. Referință NRHP  75001210
NYCL  Nr. 0268-0270
Date semnificative
Adăugat la NRHP 2 septembrie 1975
Desemnat NYCL 30 septembrie 1968

Cele Villard Casele sunt un set de foste reședințe cuprinzând un punct de reper istoric la 451-457 Madison Avenue între 50 și 51 - străzile din Manhattan cartier din New York City . Proiectate de arhitectul Joseph Morrill Wells de la McKim, Mead & White în stilul Renașterii Renașterii , reședințele au fost ridicate în 1884 pentru magnatul căii ferate Henry Villard . Acestea cuprind o porțiune a hotelului Lotte New York Palace , al cărui turn principal este la est.

Clădirea cuprinde șase reședințe separate într-un plan în formă de "U", cu aripi la nord, est și sud, înconjurând o curte de pe bulevardul Madison. Fațada este fabricat din Belleville gresie , iar fiecare casa constă dintr - un subsol ridicat, trei etaje și o mansardă. Printre artiștii care au lucrat la interior s-au numărat artistul John La Farge , sculptorul Augustus Saint-Gaudens și pictorul Maitland Armstrong . Unele dintre spațiile mai elaborate, cum ar fi Gold Room, sala de mese și zona de recepție din aripa de sud a complexului, există încă ca parte a Hotelului New York Palace.

Casele au fost comandate de Henry Villard , președintele Northern Pacific Railway , cu puțin timp înainte de a cădea în faliment. Proprietatea asupra reședințelor s-a schimbat de multe ori până la mijlocul secolului al XX-lea. Până la sfârșitul anilor 1940, Arhiepiscopia Romano-Catolică din New York a achiziționat toate casele, cu excepția celei mai nordice reședințe de pe 457 Madison Avenue, pe care a achiziționat-o de la Random House în 1971. Comisia de conservare a reperelor din New York a desemnat complexul un reper oficial în 1968, iar reședințele au fost listate în Registrul Național al Locurilor Istorice în 1975. Ca parte a construcției Hotelului New York Palace, finalizată în 1980, aripa de nord a fost transformată în spații de birouri pentru grupul de conservare a orașului Municipal Art Society .

Site

Casele Villard se află în cartierul Midtown Manhattan din New York , delimitat de Madison Avenue la vest, strada 51 la nord și strada 50 la sud. Locuințele sunt compuse din două loturi de teren . Lotul de teren dreptunghiular , sub reședința de nord, la 457 Madison Avenue, are o deschidere de 60 de picioare (18 m) pe Madison Avenue și 74 de picioare (23 m) pe 51st Street, și acoperă aproximativ 4485 de picioare pătrate (416.7 m 2 ) . Restul reședințelor ocupă același teren ca hotelul Lotte New York Palace imediat la est. Lotul în formă de "L", care poartă adresa 455 Madison Avenue, are o fațadă de 140 de picioare (43 m) pe Madison Avenue și 200 de picioare (61 m) pe strada 50th și acoperă 35720 de metri pătrați (3.318 m 2 ) . Clădirile din apropiere includ Olympic Tower , 11 East 51st Street și 488 Madison Avenue la nord-vest; Catedrala Sf. Patrick la vest; și 18 East 50th Street și Turnul Swiss Bank la sud-vest.

Proiecta

Complexul Villard Houses a fost proiectat de arhitectul Joseph M. Wells de la McKim, Mead & White . Charles Follen McKim de la firma respectivă a fost responsabil pentru planul general, deși Wells a proiectat detaliile individuale. Casele se numără printre mai multe proiecte McKim, Mead & White concepute pentru magnatul căii ferate Henry Villard .

Casele sunt proiectate în stilul Renașterii romanice , cu atingeri neorenascentiste . Designul a fost influențat de Palazzo della Cancelleria din Roma , deși s-ar putea ca unele inspirații să fi venit de la Palazzo Farnese , tot din Roma. Cele două palace fuseseră clădirile renascentiste preferate de Wells. Scriitorii de arhitectură William Shopsin și Mosette Glaser Broderick au citat și Palazzo della Farnesina ca o influență asupra proiectării Caselor Villard. Proiectul caselor conținea unele abateri majore față de cele ale palazzilor romani. De exemplu, ferestrele Cancelleria au fost decorate pe baza utilizării interne, cu cele mai elaborate ferestre la piano nobile , în timp ce ferestrele Caselor Villard au fost decorate pe baza înălțimii podelei, cu cele mai elaborate ferestre care luminează camerele oaspeților și servitorilor. la etajele superioare.

Amenajare și curte

Curtea văzută de-a lungul bulevardului Madison la începutul anului 2021
Văzut la începutul anului 2021

Clădirea a fost ridicată ca șase reședințe separate într-un plan în formă de "U", cu trei aripi care înconjurau o curte centrală pe bulevardul Madison. Aripa de sud consta dintr-o singură reședință, reședința lui Henry Villard la 451 Madison Avenue, cunoscută și sub numele de 29 1 ⁄ 2 East 50th Street. Aripa nordică era formată din trei reședințe la 457 Madison Avenue (care ocupa două treimi de vest ale acelei aripi) și 24-26 East 51st Street. Ambele aripi măsoară 60 de picioare (18 m) de-a lungul Madison Avenue, cu o adâncime de 100 de picioare (30 m). Capătul estic al aripii sudice avea un turn cu șapte etaje, în timp ce capătul estic al aripii nordice avea un pridvor de intrare cu un etaj și jumătate. Aripa centrală, pe partea de est a curții, era o casă dublă la bulevardul Madison 453 și 455, care se întindea la 12 picioare spre est dincolo de capătul aripilor nord și sud.

Curtea măsoară 24 de picioare lățime între aripile nordice și sudice și are o adâncime de 73 picioare (22 m). Este flancat de două stâlpi pătrate cu decorațiuni cu bile deasupra lor. Aceste stâlpi sunt conectați printr-un arc defilat din fier forjat . O lampă în stil florentin este suspendată de arcada din fier forjat. Inițial, curtea avea o fântână înconjurată de o alee circulară. Calea de acces a fost amenajată pentru a permite vehiculelor trase de cai să intre cu ușurință în curte. Amenajarea reședințelor în jurul unei curți a fost similară cu Cancelaria Apostolică din Vatican . Arhiepiscopia Romano - Catolica din New York , a folosit curte ca un loc de parcare în timpul mijlocul secolului al 20-lea. În timpul construcției hotelului Palace din anii 1970, în curte a fost amplasat un medalion de marmură și granit.

Faţadă

Aripa de nord a Casei Villard, văzută de peste Madison Avenue
Privind spre aripa de nord de peste Madison Avenue

Fatada este realizata din gresie in mare parte unornamented. În timp ce Stanford White de la McKim, Mead & White recomandase utilizarea granitului, Villard a ales în schimb să folosească marmură. Fiecare casă este formată dintr-un subsol înălțat, trei etaje și un pod acoperit de o cornișă . Casele măsoară 21 de metri de la trotuar până la vârful cornișei. Aripile de nord și de sud au trei golfuri orientate spre Madison Avenue, cinci orientate spre curte și șapte către străzile laterale respective. Aripa centrală are șapte golfuri orientate spre Madison Avenue. În plus, există curele de bandă orizontală care se înfășoară în jurul fiecărui etaj sub pervazurile ferestrei . Deși complexul nu era mai înalt decât multe case de oraș contemporane, el părea impunător, deoarece liniile orizontale ale fațadei erau continue pe toate casele.

Subsolul și primul etaj al fiecărei case sunt rusticate . Subsolul ridicat este format din deschideri dreptunghiulare, deasupra cărora rulează o matriță cu forme de tor . Primul etaj are ferestre arcuite, care sunt acoperite de spandrels cu medalioane în formă de rozetă . Primul etaj este acoperit de o arhitravă cu o friză simplă . Povestea solului aripii centrale de pe bulevardul Madison 453 și 455 constă din cinci arcade. Arcurile cu aripi centrale sunt susținute de coloane de granit. În spatele arcurilor se află intrările în aripa centrală, precum și o boltă de butoi cu casete de rozetă și muluri decorative.

Povestea solului aripilor nord și sud are ușile care duc în curte. Aripa de nord la 457 Madison Avenue și aripa de sud , la 451 Madison Avenue au căile de acces care sunt accesate de Stoops din curte. Aceste intrări au o friză și o cornișă deasupra lor, precum și lămpi de ambele părți. Intrările de pe bulevardul Madison 451 și 457 au fost prezentate ca fiind de statură egală cu intrările din aripa centrală, spre deosebire de casele tradiționale, unde intrarea centrală ar fi de obicei cea mai impunătoare. Când hotelul New York Palace a fost construit la sfârșitul anilor 1970, iar aripa sudică a fost transformată într-un bar, fosta intrare cu aripa sudică a fost transformată într-o ieșire. Ușa cu aripa sudică nu a putut fi reținută ca o „intrare”, deoarece, în conformitate cu reglementările de zonare ale vremii, intrarea barului ar fi prea aproape de capela Lady din spatele Catedralei Sf. Patrick.

Poveștile superioare sunt îmbrăcate în sarmă de piatră simplă, iar gheretele de la colțurile fiecărei case sunt rusticate. Pe fiecare dintre cele trei etaje de deasupra arcadelor aripii centrale sunt trei perechi de ferestre. Unele dintre ferestrele de la etajul al doilea au balcoane în afara ferestrelor lor, care sunt susținute de consolele de consolă . Un curs de bandă simplă trece deasupra etajului al doilea și o turnare în formă de tor trece deasupra etajului al treilea. Mansarda este concepută ca un set de ferestre pătrate mici. Dentilled cornișei conține un ou și-lance laminat precum modillions cu modele desface în foițe. Acoperișurile de deasupra tuturor acestor case sunt acoperișuri de șold cu țiglă maro.

Interior

McKim, Mead & White a fost implicată în decorarea originală a tuturor interioarelor. Pentru unele dintre detaliile artistice au fost angajați artiști de renume John La Farge , Augustus Saint-Gaudens , Louis Saint-Gaudens și David Maitland Armstrong . Leon Marcotte, Sypher and Company și AH Davenport și Company au furnizat o parte din mobilier. Candace Wheeler ar fi putut proiecta unele țesături brodate, iar Ellin & Kitson au realizat o mare parte din sculptura în piatră. Joseph Cabus a proiectat o mare parte din lambriurile caselor, așa cum sugerează factura sa pentru prelucrarea lemnului clădirii, care a fost de aproape 100.000 USD (echivalentul a 2.880.370 USD în 2020). Reședințele au fost construite cu 13 băi, fiecare dintre ele conținând pardoseli din teracot și pereți de gresie și marmură. Fiecare dormitor avea baie proprie.

Deși interioarele erau decorate cu materiale de cea mai înaltă calitate, detaliul cel mai ornamentat a fost dat conacului lui Villard din aripa sudică. Povestea de bază a lui Villard a fost cea mai elaborată, deși poveștile superioare au fost mai puțin elaborate. După cum au fost construite, reședințele aveau mobilier decorat; de exemplu, salonul de la etaj al lui Villard era tapițat cu o culoare maro-roșiatică, care se armoniza cu culoarea camerei. Reședința lui Villard avea la subsol o sală de biliard, bucătărie, sufrageria servitorilor, spălătorie și cameră de vinuri. Proiectarea reședinței lui Villard, descrisă de istoricul arhitectural Leland M. Roth ca „un standard de eleganță reținută în decorarea interioară”, a făcut obiectul unui manual din 1897 publicat de Edith Wharton . Povestea la mansardă a tuturor reședințelor a fost dedicată camerelor servitorilor, depozitelor și altor facilități de servicii. O parte din conac este disponibilă ca închiriere de evenimente în cadrul Hotelului New York Palace.

Povestea la sol

Amenajarea primului etaj al Caselor Villard înainte de construirea hotelului Palace
Amenajare la primul etaj înainte de construcția hotelului Palace

Intrând în aripa de sud din curte se afla vestibul de recepție al reședinței Villard, care conținea un set de trepte de marmură și o bandă de mozaic de țiglă pe perete. Era perpendicular pe o hală îmbrăcată în marmură, măsurând 12,8 pe 8,5 m. Holul avea trei arcuri din marmură Siena sculptate de Saint-Gaudens, precum și o mantelă de marmură decorată cu sculptură. Tavanul boltit al holului a fost, de asemenea, realizat din marmură de Siena. La nord de hol se afla o scară grandioasă decorată în marmură aurie, care ducea la etajul al doilea. Scara, cu o lățime de 12 picioare (3,7 m) lățime, avea un ceas sculptat de Saint-Gaudens pe un singur palier al scării. Holul avea, de asemenea, o ușă mică a liftului din lemn sculptat lângă vestibulul recepției, ca o scară minoră pentru oaspeți.

La capătul vestic al holului aripii sudice se afla o suită de saloane de 4,3 x 8,5 m, flancată de ambele părți de săli de 5,8 x 8,5 m pe ambele părți. Saloanele au finisaje din lemn de mahon și alb, precum și o schemă de culoare deschisă maro-roșiatică și galbenă. Familia Whitelaw Reid a folosit aceste săli de desen ca sală de bal la începutul secolului al XX-lea, iar Clubul Serviciilor Militare pentru Femei le-a folosit ca salon în anii 1940. După deschiderea hotelului New York Palace în 1980, a fost transformat într-o sală de cocktailuri.

Capătul estic al holului aripii sudice conținea o sală de muzică care măsoară 14,6 x 7,3 m, cu un tavan boltit eliptic înalt de 9,8 m. O lambriură din pin sculptat a alergat în jurul peretelui sălii de muzică la o înălțime de 2,4 m. Sala de muzică era cunoscută și sub numele de Camera de aur, deoarece decorațiunile erau de culoare aurie. Un balcon al muzicienilor a fost suspendat pe peretele de nord. Muzicienii au putut intra în balcon printr-o scară ascunsă în spatele zidului. John La Farge a proiectat două lunete numite „Artă” și „Muzică” și este, de asemenea, creditat cu proiectarea ferestrelor de sticlă cu plumb pe peretele de est, deasupra lambriului. Decorarea sălii de muzică nu a fost finalizată în timpul scurtei reședințe a lui Villard în casă, fiind terminată doar când s-a mutat Reid. A fost transformată în cocktail lounge în 1980, dar și-a păstrat numele original. Din 2019, Gold Room a fost un restaurant pentru hotelul Lotte New York Palace.

Sală de muzică în reședința de pe 451 Madison Avenue
Sală de muzică în reședința de pe 451 Madison Avenue

Cea mai sudică porțiune a solului avea o sală principală de mic dejun și o sală de mese care putea fi combinată într-un spațiu care măsoară 6,1 pe 18,3 m. Camera avea un perete cu stejar englezesc și mahon alb, un tavan cu grinzi de stejar englezesc și frize sculptate cu desene florale. Două șeminee alegorice de șemineu, una la ambele capete ale camerei, au fost realizate din marmură roșie de Verona și au fost sculptate de Saint-Gaudens, deși una a fost mutată în holul hotelului Palace în 1980. Peretele a fost împărțit în trei secțiuni de roșu-mahon pilaștri ; partea superioară a peretelui avea monograme Villard. O partiție din stejar ar putea fi utilizată pentru a împărți camera în trei segmente. Tavanul avea picturi cu figuri mitologice proiectate de Francis Lathrop . Cornisa sufrageriei are inscripții în latină . După ce Reid s-a mutat, sala de mese a devenit o sală de ședințe pentru Arhiepiscopia Romano-Catolică din New York . În 1980, a devenit un bar în cadrul hotelului.

Celelalte case erau la fel de elaborate. Reședința Fahnestock din aripa de nord avea o sală de recepție și o sală de bal, din care ultima a fost subdivizată de Random House când a ocupat spațiul la mijlocul secolului al XX-lea. O scară de marmură s-a ridicat, de asemenea, la etajul al doilea. O scară decorativă decorată în mod similar, în reședința lui Edward D. Adams (la numărul 455), a fost mutată la Muzeul Brooklyn în anii 1970. Intrarea principală modernă la Palatul New York, în interiorul a ceea ce a fost anterior intrarea în aripa centrală, conține o scară mare până la holul principal al hotelului.

Povești superioare

Poveștile superioare ale numărului 451 aveau o dispunere similară cu cea a solului și conțineau și șeminee. Holul de la etajul al doilea avea un tavan aurit, pereți din piele în relief și o cămăruță mare. Alături de sala de muzică privată se afla o bibliotecă privată amenajată în mahon, cu medalioane sculptate pe biblioteci. Tavanul cu casetă conținea medalioane de editori și trei picturi murale. Dormitorul pentru oaspeți de la etajul al doilea avea decorații aurii și carmonii pe pereți și un tavan cu grinzi de lemn. O scară cu un perete cu lambriuri și o balustradă decorată ducea între etajul al doilea și al treilea al aripii de sud. Dormitoarele de la etajul trei aveau tapițerii de perete și decorațiuni colorate. Familia Reid a păstrat în mare măsură aceste detalii de design, la fel ca Clubul Serviciilor Militare pentru Femei.

O scară măreață în casa Fahnestock de pe 457 Madison Avenue
O scară măreață în casa Fahnestock de pe 457 Madison Avenue

Decorațiuni ornamentate în mod similar ar putea fi găsite în celelalte reședințe. Numărul 457, reședința Fahnestock din aripa de nord, avea un tavan din foi de aur și o scară circulară, proiectată de Stanford White. Biblioteca nr. 457 îmbrăcată în stejar avea nasturi de fildeș cu literele „B” și „M”, care o dată au convocat respectiv un majordom și o servitoare. În anii 1980, a treia poveste cu numărul 457 a fost luată de Centrul Urban , care avea o galerie a membrilor cu fața spre curte, precum și o sală de comitet și o sală de personal. Când secțiunea estică a aripii de nord a fost demolată în anii 1970, o cameră a fost reconstruită la etajul trei al hotelului Palace.

Istorie

Dezvoltare

Planificare

Casele au fost comandate de Henry Villard, pe atunci președinte al căii ferate Northern Pacific . În mai 1881, a cumpărat o parcelă de 61 x 46 m pe partea de est a bulevardului Madison, între străzile 50 și 51, de la administratorii Catedralei Sf. Patrick. La acea vreme, ceea ce este acum linia de cale ferată Park Avenue circula într-o tranșee direct în spatele amplasamentului, iar Park Avenue în sine era încă cunoscut sub numele de Fourth Avenue. Charles Follen McKim de la McKim, Mead & White fusese angajat să proiecteze un grup de case pentru Villard, aranjate în jurul unei curți cu fântână și grădină. Estate înregistra și Real Ghidul speculat că conacele au fost aranjate pentru a „vieții private sigure și de a scăpa de vagabonzii, și de a trăi într - un mod liniștit și retras“, similar cu locuințe aranjate în jurul curti în suburbiile din Londra și Paris .

Detaliile proiectului au fost revizuite până în octombrie 1881, când McKim a părăsit temporar New York City pentru a lucra la un terminal feroviar pentru Villard în Portland, Oregon . Slujba a fost repartizată lui Stanford White care, după o scurtă perioadă de timp, a părăsit orașul pentru a-și vizita fratele în New Mexico, reatribuind proiectele sale diverșilor arhitecți juniori din biroul său. Joseph M. Wells a fost de acord să preia designul Villard cu condiția ca partenerul rămas al firmei, William Rutherford Mead , să-i permită să reproiecteze complet exteriorul, păstrând doar aspectul general al caselor. Potrivit lui Leland Roth, se spune că McKim și White „au devenit [imediat] susținători ai clasicismului renascentist” la întoarcere și la vizualizarea planurilor actualizate. Roth a scris că McKim și White erau probabil responsabili pentru stilul general al fațadei, deși Wells era cu siguranță responsabil pentru detaliile arhitecturale.

Construcție timpurie

Până în noiembrie 1881, excavarea clădirilor existente era în desfășurare la colțul de nord-est al Madison Avenue și 50th Street. Situl a fost forat până când a fost expus stratul de bază al rocii, deoarece Villard nu a dorit să distrugă clădirile Columbia College din apropiere. În mai 1882, McKim, Mead & White au prezentat planuri Biroului de clădiri pentru o reședință cu patru etaje la colțul Madison Avenue și 50th Street, cu o măsură de 100 pe 60 de picioare. Aceasta urma să fie prima dintr-o serie de șase reședințe care înconjurau o curte. Până la sfârșitul anului 1882, exteriorul caselor fusese finalizat și părți din interioare erau mobilate.

Residențele au apărut atât de mari încât publicul a presupus că Villard ar putea ocupa doar aripa centrală, cu o grădiniță și o școală într-una dintre aripile laterale și o sală de gimnastică, teatru și sală de bal în cealaltă aripă laterală. O reședință de pe aripa de nord, unitatea cu ușa orientată spre curte, trebuia să fie ocupată de consilierul lui Villard, Horace White , dar acest lucru nu s-a întâmplat. Potrivit unui articol ulterior al New York Times , Villard a planificat întregul complex ca reședință proprie, dar a fost obligat să îl împartă în mai multe unități mai mici atunci când averea sa a scăzut.

Villard a obținut un credit ipotecar pentru proprietate de la Manhattan Savings Institution la sfârșitul anului 1882. Una dintre cele trei aripi, probabil reședința proprie a lui Villard în aripa sudică, fusese construită până la mijlocul anului 1883. Villard a îndrumat McKim, Mead & White să proiecteze interioarele fiecărei reședințe individuale; la acea vreme, majoritatea reședințelor erau amenajate mai degrabă de designeri și decoratori de interior decât de firme de arhitectură. Interioarele celorlalte reședințe din grup au fost proiectate în funcție de gusturile rezidenților. Reședința lui Villard a costat în sine 1 milion de dolari fără mobilier (echivalent cu aproximativ 24,58 milioane de dolari în 2019), iar decorația a costat încă 250.000 de dolari (aproximativ 6,15 milioane de dolari în 2019). Stanford White a fost mândru de proiect, reamintind în 1896 că a fost „începutul oricărei lucrări bune pe care am făcut-o”.

Falimentul Villard și finalizarea

Villard a căzut în faliment chiar înainte de finalizarea caselor. S-a mutat în conacul său în decembrie 1883, în aceeași zi în care a demisionat din Oregon și Transcontinental Company . La sfârșitul lunii decembrie 1883, Villard a transferat două dintre celelalte loturi de lângă reședința sa către consilierii săi legali Edward D. Adams și Artemas H. Holmes. Potrivit lui Horace White, transferurile au fost făcute cu condiția ca Holmes și Adams să construiască reședințe similare în stil cu propria sa reședință. Adams locuia la 455 Madison Avenue, în timp ce Holmes locuia la 453 Madison Avenue. În aceeași lună, conacul lui Villard a fost transferat administratorilor William Crowninshield Endicott și Horace White pentru a achita o datorie de 300.000 de dolari. Administratorii au supravegheat finalizarea caselor rămase în jurul curții.

Odată cu desfășurarea procedurilor de faliment, o mulțime a protestat în curte la începutul anului 1884, în convingerea că toate casele din jurul curții aparțin lui Villard. Familia Villard s-a mutat din reședință în luna mai, călătorind la Dobbs Ferry, New York , după ce a locuit pe Madison Avenue doar câteva săptămâni. Lucrările la case au continuat până în 1885, iar finanțele lui Villard și-au revenit până în ianuarie 1886. William Endicott și Horace White au fost menționate ca fiind în mod substanțial finalizate Casele Villard, care au fost transferate pentru o sumă nominală soției sale Fannie Garrison Villard. Reședința de pe 457 Madison Avenue a fost apoi vândută lui Harris C. Fahnestock , care împreună cu Adams era bancher la firma Winslow, Lanier & Co. Fahnestock așteptase câteva luni pentru a obține numărul 457, dar administratorii refuzaseră să vândă proprietatea până când toate celelalte case, cu excepția reședinței lui Villard, au fost închiriate. Locuințele din spatele străzilor 24 și 26 East 51st au fost vândute altor membri ai familiei Fahnestock.

Tot în 1886, reședința Villard a fost achiziționată în 1886 de Elisabeth Mills Reid, soția editorului New York Tribune , Whitelaw Reid . Reid cumpărase 451 Madison Avenue cu 400.000 de dolari, jumătate din suma plătită de Villard pentru construirea acelei case. Reședința de pe strada 24 East 51st a fost achiziționată de editorul Scribner's Monthly Roswell Smith. Babb, Cook & Willard au proiectat o extindere la numărul 24 în 1886. Extinderea, care a fost finalizată până în 1892, a constat dintr-o scară în formă de "L" care ducea la un pridvor de intrare cu arc dublu.

Utilizare rezidențială

Casele Villard văzute de peste intersecția Madison Avenue și 51st Street
Văzut din colțul Madison Avenue și 51st Street

Roswell Smith a murit pe strada 24 East 51st în 1892, iar proprietatea sa a vândut strada 24 și 26 East 51st Street doi ani mai târziu către Catherine L. și Charles W. Wells pentru aproximativ 80.000 de dolari. Omul de afaceri EH Harriman locuia în aripa de nord până în 1899, când New York Times a raportat despre implicarea sa în expediția Harriman din Alaska . În primele decenii ale secolului al XX-lea, mulți dintre locuitorii Casei Villard au rămas la locul lor, chiar și atunci când cartierele rezidențiale din centrul orașului au devenit mai la modă. Familia Wells a continuat să păstreze dreptul de proprietate pe strada 24 East 51st până în 1909, când casa a fost dată lui B. Crystal & Son ca plată parțială pentru o clădire de apartamente din Washington Heights, Manhattan . La acea vreme, familiile Reid, Holmes, Adams și Fahnestock locuiau încă în celelalte reședințe. Harris Fahnestock a cumpărat numărul 24 de la B. Crystal & Son în 1910. În recensământul din acel an din Statele Unite , Fahnestock a fost înregistrat ca locuind la numărul 457 alături de nepotul său Snowden.

Alături, familia Reid a ridicat o adăugire de șapte sau opt etaje la est de numărul 451 în 1909. În anul următor, McKim, Mead & White au proiectat modificări la numărul 451, inclusiv lifturi noi. Până în 1916, numărul 453 a fost închiriat lui William Sloane. În acel moment, reședințele erau cunoscute sub numele de Curtea Catedralei, deoarece se confruntau cu Catedrala Sf. Patrick. Anul următor, numărul 453 era în curs de vânzare. Elisabeth Reid a achiziționat casa, împrumutând-o în timpul Primului Război Mondial Crucii Roșii Americane . Reid l-a angajat pe Raymond Hood în 1920 pentru a face modificări la numărul 453. Recensământul din 1920 al Statelor Unite a înregistrat-o pe Reid ca locuind la numărul 451 cu șaptesprezece servitori.

În martie 1922, moșia doamnei Edward D. Adams a vândut casa la numărul 455. În acest moment, jumătatea sudică a Casei Villard era deținută de Reid și aripa nordică de copiii lui Harris Fahnestock, William Fahnestock și Helen Campbell. În acel moment, Charles Platt combina două dintre unitățile din aripa nordică. Fahnestock-urile au continuat să locuiască la numărul 457 până în 1929. Helen Campbell, care s-a căsătorit cu John Hubbard în 1929, intenționa să continue să locuiască pe strada 24 East 51st pentru tot restul vieții. Fiica lui Helen, numită și Helen, locuia la numărul 455 alături de soțul ei Clarence Gaylor Michalis și de copiii lor. În 1932, William Fahnestock și-a finanțat partea din proprietate cu o ipotecă de 130.000 de dolari de la Prima Bancă Națională. Anul următor, John Hubbard a murit la numărul 24. Între timp, după moartea lui Reid din 1931, mobilierul din numărul 451 a fost vândut în timpul unei licitații de câteva zile, în mai 1934. Licitația a atras mii de oameni la reședința Reid.

Conversie și conservare comercială

1940-1960

Familia Reid a împrumutat numărul 451 Consiliului coordonator al societăților franceze de ajutor în martie 1942. În luna mai următoare, Clubul Serviciilor Militare pentru Femei și-a deschis clubul în interiorul numărului 451, iar Societățile franceze de ajutor s-au mutat prin curte la numărul 457. La deschiderea Clubului Serviciilor Militare, primarul orașului New York, Fiorello La Guardia , a declarat: „Nu veți mai vedea vile private de acest gen. Veți vedea case mai sănătoase pentru mai mulți oameni”. Robert J. Marony a achiziționat numărul 457 pentru aproximativ 200.000 de dolari în iunie 1944. Guvernul Statelor Unite a trebuit să aprobe vânzarea, deoarece trei moștenitori Fahnestock se aflau în străinătate în lagăre de internare în timpul celui de-al doilea război mondial. Titlul la numărul 457 a fost transferat lui Joseph P. Kennedy , fost ambasador al SUA în Regatul Unit , în aprilie 1945. Tranzacția a mai arătat că Kennedy a obținut o dobândă de 9 ⁄ 24 la 453-455 Madison Avenue. Kennedy a ajuns să nu locuiască niciodată acolo și a continuat să fie ocupat de Societățile de ajutorare franceze. De asemenea, a existat un plan nereușit de plasare a sediului temporar al Națiunilor Unite în casele Villard.

Clubul Serviciilor Militare pentru Femei s-a închis în ianuarie 1946 după sfârșitul celui de-al doilea război mondial, după ce a servit 200.000 de oameni. Numărul 457, precum și o treime din interesul din curte, a fost achiziționat în același an de către compania de publicare Random House , care a renovat reședința în propriile sale birouri. Editorul Random House, Bennett Cerf, a cumpărat casa cu 450.000 de dolari, crezând că acesta este prețul pe care la plătit Kennedy. Arhiepiscopia New York-ului a cumpărat casele de pe 451 și 453 Madison Avenue și 29 East 50th Street în octombrie 1948 pentru o sumă necunoscută în numerar. Rezidențele, care erau vacante de trei ani, aveau o valoare evaluată de 825.000 de dolari. Arhiepiscopia avea nevoie de spațiu pentru diferitele sale agenții de lângă Catedrala Sf. Patrick, iar vechiul sediu al agențiilor fusese vândut pentru a face loc structurii birourilor de pe 488 Madison Avenue. Arhiepiscopia a cumpărat, de asemenea, 455 Madison Avenue și 24 și 30 East 51st Street, precum și lotul liber de pe 26-28 East 51st Street, în ianuarie 1949; aceste proprietăți au fost evaluate la 600.000 de dolari. Cardinalul Francis Spellman a dedicat birourile arhiepiscopiei la 451 și 453 Madison Avenue în luna mai.

La începutul anilor 1950, arhiepiscopia a angajat Voorhees, Walker, Foley & Smith pentru renovarea spațiului de birouri, deși acest lucru nu a fost realizat. Helen Fahnestock Hubbard a continuat să locuiască pe strada 24 East 51st până a murit peste hotare în 1955. Arhiepiscopia a închiriat apoi numărul 24 către Capital Cities Broadcasting Corporation, care avea sediul central acolo. Random House a subînchiriat prima poveste cu numărul 24 în 1960 de la Capital Cities Broadcasting Corporation.

La sfârșitul anilor 1960, Random House deținea numărul 457, iar Arhiepiscopia New Yorkului deținea toate celelalte case. Random House a închiriat spațiu la un zgârie-nori aflat în construcție la 825 Third Avenue în 1967. Compania intenționa inițial să păstreze spațiu la 457 Madison Avenue, dar a decis să se mute complet în augustul următor, când Cerf a numit reședința „prea valoroasă pentru păstrare”. . Până atunci, existau zvonuri că dezvoltatorii doreau să distrugă casele și să le înlocuiască cu un zgârie-nori. Succesorul răposatului Cardinal Spellman, Terence Cardinalul Cooke , nu făcuse o declarație publică despre case, dar Monseniorul James Rigney a spus: „La un moment dat ar trebui să ne întrebăm dacă suntem justificați să păstrăm proprietatea la fel de valoroasă ca aceasta”. La 30 septembrie 1968, Comisia de conservare a reperelor din New York City (LPC) a desemnat complexul drept repere oficiale, împiedicând modificarea acestora fără permisiunea LPC.

Anii 1970

Pavilionul de intrare la strada 24 East 51st, ilustrat în 1977
Pavilionul de intrare la strada 24 East 51st, ilustrat în 1977

În 1970, Richard Ottinger a închiriat vechiul conac Random House pentru birourile campaniei sale din Senatul SUA . Scriitoarea de arhitectură Ada Louise Huxtable a spus că întregul complex riscă să fie reamenajat dacă arhiepiscopia ar trebui să câștige controlul asupra reședinței Random House și, astfel, asupra controlului deplin al terenului. După ce arhiepiscopia a primit 2,25 milioane de dolari de la CEO - ul Gillette , Henry Jacques Gaisman , a cumpărat numărul 457 la începutul anului 1971. Potrivit consilierului imobiliar al arhiepiscopiei John J. Reynolds, arhiepiscopia a dorit să păstreze casele, astfel încât să existe spațiu deschis în fața Catedrala Sf. Patrick. Mai târziu în 1971, arhiepiscopia a anunțat că se va muta pe 1011 First Avenue până în anul următor și va închiria casele Villard. Când s-a deschis noul sediu arhidiecezan în noiembrie 1973, arhiepiscopia a spus că speră să găsească un locatar pentru Casele Villard, mai degrabă decât să le vândă.

La începutul anului 1974, arhiepiscopia negocia cu dezvoltatorul Harry Helmsley pentru a-i vinde drepturile asupra aerului deasupra Caselor Villard. Helmsley plănuia să construiască un turn de hotel de 50 de etaje lângă sau deasupra caselor. Până la sfârșitul anului 1974, arhiepiscopia a închiriat casele Villard lui Helmsley timp de 99 de ani, cu aproximativ 1 milion de dolari pe an. Un plan timpuriu pentru hotel prevedea demolarea părții din spate a caselor și distrugerea unei mari părți din interior, inclusiv camera Gold. În urma obiecțiilor, Helmsley a prezentat un plan modificat în iunie 1975, care cerea încă demolarea unei părți din spate și din interior. Casele au fost plasate pe Registrul Național al Locurilor Istorice la 2 septembrie 1975, ceea ce a împiedicat utilizarea fondurilor federale pentru demolarea oricărei părți a caselor, cu excepția cazului în care guvernul federal a aprobat-o. În aceeași lună, Helmsley a prezentat o propunere modificată care păstrează Gold Room.

Arhiepiscopia l-a angajat pe William Shopsin în ianuarie 1976 pentru a efectua un sondaj istoric al Caselor Villard. Shopsin a înregistrat componentele de proiectare existente ale caselor pentru Historic American Buildings Survey . După alte întârzieri, hotelul cu 51 de etaje al lui Helmsley a fost aprobat la sfârșitul anului 1976. La începutul anului 1977, Emery Roth & Son l-au angajat pe James W. Rhodes ca consultant în arhitectură pentru proiect. În cei doi ani și jumătate dinaintea începerii construcției, arhiepiscopia a fost obligată să plătească 800.000 de dolari pe an în taxe, deoarece casele vacante nu mai erau scutite de taxe. Helmsley plătise jumătate din acest cost.

O ceremonie inovatoare pentru hotel a avut loc la 25 ianuarie 1978. Interiorul decorativ al Caselor Villard a fost plasat în depozitare temporară, iar dezvoltatorul hotelului a luat măsuri de precauție pentru a limita deteriorarea Caselor Villard. Designerul de interior Sarah Lee a fost în mare parte responsabil pentru reproiectarea interioarelor istorice. Gold Room a fost renovată și transformată într-un cocktail lounge, în timp ce vechea bibliotecă a fost renovată cu 4.000 de cărți false. Vechiul salon al aripii de sud a fost reproiectat și ca un cocktail lounge, în timp ce vechea sufragerie a devenit barul Hunt al hotelului. Fațada și curtea au fost, de asemenea, restaurate, deși secțiunea cea mai estică a complexului, incluzând o mare parte din aripa centrală și adăugirile de pe străzile 50 și 51, a fost demolată. Proiectul a presupus chiar înlocuirea unor faruri ale orașului în afara Caselor Villard. Unul dintre acoperișurile caselor a fost avariat în octombrie 1979 când un obiect greu a căzut prin el.

Utilizare ulterioară

Helmsley a închiriat 2.800 m 2 în aripa nordică a casei Villard către Jacqueline Kennedy Onassis în iunie 1979. Spațiul urma să conțină Centrul Urban, sediul a patru organizații civice: Institutul American de Arhitecți , Liga de Arhitectură a New York , Municipal Art Society (MAS) și Parks Council din New York. Două luni mai târziu, Capital Cities Communications a închiriat spațiu în turnul hotelului.

Anii 1980 și 1990

James Stewart Polshek și asociații au renovat aripa nordică pentru centrul urban. Cornisa sculptată și parchetul din aripa de nord au fost restaurate, dar camerele de recepție au fost revopsite și iluminate pentru noii chiriași. Spațiul Centrului Urban a fost deschis în august 1980. Hotelul a fost deschis luna următoare. O librărie de arhitectură administrată de MAS a fost deschisă în aripa de nord în octombrie 1980; prima expoziție a magazinului a fost despre casele Villard în sine. Etajul al doilea a fost folosit pentru expoziții, etajul al treilea și al cincilea au fost utilizate pentru organizații, iar etajele primul și al patrulea au fost închiriate ca spații comerciale. Birourile Centrului Urban au fost reamenajate din 1981 până în 1982 deoarece aspectul inițial era ineficient. Povestea solului aripii de sud avea un cocktail lounge în fostul salon, un bar în fosta sufragerie și Gold Room în același loc ca înainte.

Magazinul de modă Celine din Paris a închiriat un spațiu de 5.500 de metri pătrați (510 m 2 ) în aripa de nord în 1981. La sfârșitul anilor 1980 și începutul anilor 1990, Steven Hoffenberg l-a angajat pe Jeffrey Epstein ca consultant pentru Towers Financial Corporation , care avea birouri la Casele Villard; corporația a devenit ulterior cunoscută drept unul dintre cele mai mari scheme Ponzi din istoria americană.

Vedere spre holul hotelului Palace, fost aripa centrală a Casei Villard
Vedere spre holul hotelului Palace, fost aripa centrală a Casei Villard

La sfârșitul anului 1993, casele și hotelul New York Palace au fost vândute sultanului din Brunei pentru 202 milioane de dolari. Terenul a rămas în proprietatea Arhiepiscopiei New Yorkului în baza unui contract de închiriere de 99 de ani. Doi ani și jumătate mai târziu, Amedeo l-a angajat pe Lee Jablin de la Harman Jablin Architects pentru renovarea hotelului și a casei Villard. Jablin va reproiecta holul din Case Villard, în timp ce restaurantul Le Cirque ar ocupa Gold Room și alte camere din aripa sudică. Noua locație Le Cirque s-a deschis în aprilie 1997. Adam D. Tihany a proiectat spațiul Le Cirque cu acoperiri multicolore față de interioarele anterioare. Le Cirque a fost înlocuit de un alt restaurant, Gilt, în 2005.

Anii 2000 până în prezent

Proprietarii hotelului Palace au renovat fațada de piatră maro cu 300.000 de dolari la sfârșitul anului 2003. La acea vreme, James W. Rhodes a estimat că 99 la sută din marmura originală a fațadei a rămas; unele dintre piesele pentru restaurare proveniseră din porțiunile spate demolate ale caselor. MAS a deținut un contract de închiriere redus pentru spațiul din aripa de nord până în 2006; când a expirat reducerea, organizația avea opțiunea de a plăti ratele pieței pentru încă 24 de ani. MAS a plătit 175.000 de dolari anual în chirie la acea vreme, dar se gândea deja să se mute. Organizația s-a mutat din Casele Villard în 2010. Clădirea a rămas liberă după aceea, iar proprietarii hotelului Palace au dorit să încorporeze Casele Villard într-o porțiune a hotelului.

În 2011, hotelul a fost vândut către Northwood Investors, care a renovat pe larg hotelul și casele Villard. Noii proprietari ai hotelului au încercat să închirieze aripa de nord de cel puțin 2.000 $ pe picior pătrat ($ 22,000 / m 2 ) pe an. În 2014, reședințele au găzduit programul anual Kips Bay Decorator Show House pentru a strânge bani pentru Kips Bay Boys & Girls Club . În același an, retailerul de îmbrăcăminte pentru bărbați Trunk Club a închiriat aripa nordică. Hotelul Lotte New York Palace a închiriat unele dintre camerele din reședința sudică în 2016. Un restaurant numit Villard s-a deschis în conacul Villard în același an. În 2017, Arhiepiscopia New Yorkului a ipotecat terenul aflat sub hotelul Lotte New York Palace și Villard Houses pentru 100 de milioane de dolari pentru a plăti acorduri victimelor abuzurilor sexuale catolice . Restaurantul Gold Room a fost deschis în 2019 în camera cu același nume.

Recepție critică

Cel puțin inițial, Registrul imobiliar a criticat proiectul, spunând: „Nu s-a încercat nici o compoziție, nici o grupare a deschiderilor [...] nici un efort de a exprima interiorul, nimic care să indice într-adevăr arhitectura în afară de delicatețea unora dintre detaliu ... „La finalizarea caselor, revista britanică The Architect a spus că reședința Villard„ va fi cea mai magnifică clădire de reședință din [Statele Unite], depășind cu mult casele Vanderbilt ”de-a lungul Fifth Avenue din apropiere. Un critic pentru Real Estate Record a caracterizat Casele Villard ca „un succes ușor”. Deși clădirea este „mare și obositoare și oricât de neobservabilă poate fi o grămadă atât de mare”, casele nu erau „în niciun fel jignitoare și nu pot ajunge niciodată să arate banale sau vulgare”. Un alt articol pentru aceeași publicație a descris reședința Villard în special ca „singurul exemplu de aderare consecventă la un stil” din New York. New York Evening Post a spus că reședințele diferă „de orice din oraș” și se îndepărtează de reședințele în stil castel din alte părți ale orașului.

În anii următori, designul Caselor Villard a continuat să fie lăudat. Christian Science Monitor a scris în 1934 că clădirile au păstrat „aceeași demnitate care le-a însoțit în 1883” și că construcția lor a stimulat începutul decorării interioare. Ada Louise Huxtable a descris clădirile în 1968 ca „una dintre cele mai bune clădiri pe care New York le-ar putea și le poate revendica, atunci sau acum”. New York Times a raportat în 1971: „Complexul a fost mult timp considerat drept una dintre comorile arhitecturale din New York”. Chiar și așa, casele au rămas relativ nedescrise până la sfârșitul secolului al XX-lea. Harmon Goldstone și Martha Dalrymple au scris într-o carte din 1974: „Este un miracol minor că această magnifică insulă arhitecturală supraviețuiește încă în centrul orașului Manhattan”. Scriitorul de arhitectură Robert AM Stern a descris Casele Villard drept McKim, „primul eseu științific din arhitectura clasică a Renașterii italiene” a lui Mead & White.

În anii 1970, când hotelul Palace era în curs de dezvoltare, conservaționiștii au luptat puternic pentru a păstra casele. Huxtable numise propunerea lui Helmsley din 1974 pentru hotelul Palace „mai degrabă o„ soluție ”dătătoare de viață decât o viață care dă viață” și ea criticase în mod similar planul din iunie 1975, spunând: „Prin orice măsură, cu excepția proiectării computerizate a investițiilor, rezultatele sunt un eșec nenorocit ". În schimb, când propunerea din septembrie 1975 a cerut salvarea camerei de aur, Huxtable a declarat: „Există acum promisiunea unei soluții pe care toți să o poată respecta”. Deși mulți conservatori nu s-au mulțumit complet cu privire la amplasarea hotelului Palace în spatele Caselor Villard, Helmsley a fost totuși creditat cu salvarea caselor. În 1981, Jurnalul AIA a descris proiectul ca „un produs de admirabilă energie umană și un compromis de la pământ și [...] un eveniment mult mai fericit decât înmormântarea arhitecturală pe care ar fi pariat cei mai mulți observatori în urmă cu șase ani”.

Vezi si

Referințe

Note

Citații

Surse

Lecturi suplimentare