Teatrul Energetic Bord Gáis - Bord Gáis Energy Theatre

Teatrul Energetic Bord Gáis
Bord Gáis Energy logo.svg
Teatrul Grand Canal din Dublin.JPG
Loc exterior cu fostă semnalizare (c.2010)
Teatrul Energetic Bord Gáis este situat în Dublin
Teatrul Energetic Bord Gáis
Teatrul Energetic Bord Gáis
Locație în orașul Dublin
Fostele nume Teatrul Grand Canal (2010–12)
Abordare Grand Canal Square
Dublin 2
D02 PA03 Irlanda
Coordonatele 53 ° 20′39 ″ N 6 ° 14′24 ″ V / 53.34425 ° N 6.24004 ° W / 53.34425; -6.24004 Coordonate : 53.34425 ° N 6.24004 ° W53 ° 20′39 ″ N 6 ° 14′24 ″ V /  / 53.34425; -6.24004
Transportul public Grand Canal Dock DART
Proprietar Crownway Investments
Operator Live Nation Ireland
Capacitate 2.111
Suprafață 0,8 acri
Constructie
A rupt terenul 9 ianuarie 2007 ( 09.01.2007 )
Deschis 18 martie 2010 ( 18.03.2010 )
Cost de construcție 80 de milioane de euro
Arhitect
Manager de proiect Lafferty
Inginer structural Grupul Arup
Principalii antreprenori Grupul Sisk
Site-ul web
Site-ul locației
Detalii despre clădire
Design si constructii
Dezvoltator Terenul Cartat
Alți designeri
Măsurător Davis Langdon

Teatrul Energy Bord Gáis (inițial Canal Grand Theatre ) este un loc artele spectacolului, situat în Docklands din Dublin , Irlanda . Este cel mai mare teatru cu loc fix din Irlanda. A fost proiectat de Daniel Libeskind pentru DDDA , construit de Joe O'Reilly (Chartered Land) și deschis de Harry Crosbie la 18 martie 2010. Este deținut de Bernie și John Gallagher (de la Doyle Hotels ), care au cumpărat teatrul din 2014 de la NAMA , prin compania lor, Crownway.

Istorie

Situl în 1985 înainte de demolări

Site-ul găzduia inițial diferite clădiri și structuri ale companiei Dublin Gasworks Company, care au fost demolate în 1985 și decontaminate de DDDA la sfârșitul anilor 1990 și începutul anilor 2000, la un cost de peste 50 de milioane de euro.

Dezvoltare (2004-2010)

Partea din față a lui Daniel Libeskind a proiectat Teatrul Energetic Bord Gáis, ilustrat din Piața Grand Canal, proiectată de Martha Schwartz

Teatrul Grand Canal (148.171 ext. / 117.132 de metri pătrați, 2.111 locuri) este cel mai mare teatru fix din Irlanda și singurul teatru irlandez cu o scenă capabilă să găzduiască spectacole majore din West-End-ul din Londra .

Ar fi clasat ca al patrulea cel mai mare teatru din Londra West-End și depășește capacitatea tuturor teatrelor din New York Broadway .

Teatrul a fost construit de Joe O'Reilly din Chartered Land (Castlethorn), pe un teren de 0,8 acri, la un cost raportat de 80 de milioane de euro (inclusiv teren), conform specificațiilor Dublin Docklands Development Authority (sau „DDDA”) ").

Costul teatrului a fost finanțat prin vânzarea a două site-uri, pe ambele părți ale teatrului, pe care Joe O'Reilly le-a cumpărat de la DDDA în 2006. Prin urmare, la fel ca și Teatrul Grand Canal, O'Reilly a construit biroul de sud bloc (2 Grand Canal Square la 150.000 gla sq ft) și nord blocuri de birouri (4 & 5 Grand Canal Square la 225.000 gla sq ft), precum și o parcare de 222 de locuri (sub piața Grand Canal Square).

Arhitectul polonez-american Daniel Libeskind a proiectat teatrul pentru DDDA în 2004 (care regenerează zona). Studio Liebskind a proiectat, de asemenea, blocurile de birouri de pe ambele părți ale teatrului (2, 4 și 5 Grand Canal Square) pentru a se asigura că schema lui O'Reilly a fost integrată. Studio Liebskind a colaborat cu arhitecții RHWL din Londra (specialiști în teatru) și arhitecții McCauley Daye O'Connell din Dublin (arhitecți executivi). Construcția teatrului a început în ianuarie 2007 și s-a încheiat la sfârșitul anului 2009. Contractantul principal era John Sisk & Sons, iar Arups erau principalii ingineri.

DDDA de dezvoltare mai largă a (Grand Canal Piața e Grand Canal Dock proiect de regenerare), a inclus un alt bloc de birouri (1 Grand Canal Square , la 125.000 m², finalizat în 2007), 5 stele (Manuel Aires Mateus proiectat, Hotelul Marker, finalizat în 2012, dar cu o specificație mai mică) și un Martha Schwartz au proiectat piața centrală de 10.000 de metri pătrați (pe tema „covorului roșu”, integrându-se cu teatrul Liebskind, finalizat în 2008).

Proprietate (începând cu 2010)

Proprietarul Harry Crosbie la seara de deschidere a teatrului din 18 martie 2010

Întrucât construcția a început în ianuarie 2007, DDDA ar fi propus Teatrul Grand Canal statului (Departamentul de Arte și Cultură) sau Teatrul Abbey , sau ca un nou loc pentru Sala Națională de Concert , dar niciunul dintre ei nu a reușit să facă față costului de montaj -fără (aproximativ 4 milioane EUR), sau gestionați scara locului.

Teatrul a fost achiziționat de către omul de afaceri din Dublin Docklands, Harry Crosbie (coproprietar al Point Theatre, acum 3Arena , printre alte proprietăți din docuri) pentru 10 milioane de euro în iulie 2007 de la Joe O'Reilly. Crosbie a împrumutat prețul de cumpărare, plus încă 3,8 milioane EUR pentru amenajare, de la Allied Irish Banks („AIB”).

Crosbie a închiriat apoi contractul de administrare pentru Teatrul Grand Canal către Live Nation (care erau și coproprietari și manageri ai 3Arena ).

Crosbie a deschis oficial Teatrul Grand Canal cu o reprezentație a Lacului Lebedelor de către Baletul de Stat Rus din Siberia la 18 martie 2010.

Teatrul Grand Canal a fost redenumit oficial Teatrul Energy Bord Gáis la 7 martie 2012 , ca parte a unei 6,5 ani a drepturilor de denumire a face cu Bord Gáis Energie în valoare raportată € 4,5 milioane (sau € 700k pe an).

Teatrul a fost pus în administrare de către NAMA în aprilie 2013. Împrumuturile pentru teatrul AIB ale Crosbie au fost transferate către NAMA, cu toate acestea, Crosbie a avut împrumuturi mai mari cu NAMA pentru diferite proiecte de docuri (de exemplu, Point Village ). A luptat fără succes cu executarea silită a primitorului NAMA, Grant Thornton .

Grant Thornton a preluat controlul teatrului pentru NAMA, cu toate acestea Live Nation a continuat să gestioneze locul de desfășurare și să sprijine procesul de vânzare cu CBRE .

Teatrul a fost vândut în septembrie 2014 în numele lui Grant Thornton pentru 28 de milioane de euro (de două ori mai mult decât Crosbie a plătit în 2007 și cu 40% peste suma cerută de 20 de milioane de euro pentru CBRE), către Bernie și John Gallagher (de la Doyle Hotels ), unul dintre cele mai bogate cupluri hoteliere din Irlanda . Înainte nu deținuseră un teatru sau un concert.

LiveNation rămâne în calitate de manageri de locație (nu este clar dacă acesta este contractul original de închiriere al lui Harry Crosbie sau un nou acord de management cu Bernie și John Gallagher).

Performanța operațională

Vedeți din interiorul teatrului

Conturile depuse (inclusiv materialele de vânzare CBRE din 2014) indică faptul că Teatrul Energetic Bord Gáis:

  • vinde aproximativ jumătate de milion de bilete pe an;
  • găzduiește aproximativ 330 de evenimente pe an (inclusiv spectacole de după-amiază și de seară), aproape de cele mai aglomerate teatre din Marea Britanie, de 350 pe an;
  • 70% dintre evenimente sunt descrise ca muzicale West-End , iar 20% sunt descrise ca teatru West-End ;
  • face aproximativ 8 milioane EUR venituri pe an (bilete, alimente și băuturi, închiriere de locații și drepturi de denumire)
  • realizează aproximativ 1,5 milioane EUR în EBITDA și aproximativ 1 milion EUR în profit înainte de impozite (există o anumită ambiguitate în ceea ce privește definiția EBITDA și profitul înainte de impozitare).

Evenimente

Producții

Conform mai sus, teatrul Bord Gáis Energie implică faptul că circa 90% dintre evenimente sunt musicaluri West-End și teatru West-End spectacole.

Următoarele spectacole din West End au fost prezentate în teatru:

Următoarele alte spectacole notabile au fost prezentate în teatru:

Interpreți

Vezi si

Referințe

linkuri externe