Invitat - Invitee
| Parte a seriei de drept comun |
| Legea delictuală |
|---|
| Delictele intenționate |
| Delicte de proprietate |
| Apărări |
| Neglijenţă |
| Răspundere delictuală |
| Pacoste |
| Delictele demnitare |
| Delictele economice |
| Răspundere și remedii |
| Obligația față de vizitatori |
| Alte domenii de drept comun |
În legea lui Prejudicii , o invitatul este o persoană care este invitat să aterizeze de către posesorul terenului ca membru al publicului sau unul care intră în țara alta în scopul relații de afaceri cu posesorul terenului. Statutul unui vizitator ca invitat (spre deosebire de un infractor sau de un licențiat ) definește drepturile legale ale vizitatorului dacă sunt răniți din cauza neglijenței proprietarului proprietății.
În general, există două tipuri de invitați, adică invitați de afaceri și invitați publici.
- Invitat de afaceri este o persoană care intră în proprietatea afacerii pentru a face afaceri cu ocupantul terenului.
- Invitat public este o persoană care intră pe terenuri în posesia alteia în scopul pentru care proprietatea este deschisă publicului, chiar dacă nu este implicat un scop comercial.
Chiar dacă este „invitat” în incinta cuiva, un oaspete social este clasificat drept licențiat.
Proprietarul proprietății are datoria de a asigura proprietatea în siguranță pentru invitat, ceea ce include efectuarea unei inspecții rezonabile a spațiilor pentru a descoperi pericolele ascunse. Proprietarul proprietății are, de asemenea, datoria de a avertiza invitatul cu privire la condiții periculoase care nu pot fi remediate. În plus, proprietarii își asumă datoria de a salva un invitat care cade în pericol în timp ce vizitează proprietatea. Dacă un antreprenor independent angajat de proprietarul terenului rănește un invitat (intenționat sau din neglijență), proprietarul poate fi tras la răspundere . Aceasta reprezintă cea mai largă datorie de îngrijire datorată oricărei clase de vizitatori la proprietate.
Statele Unite
Un invitat este doar un invitat în limitele permisiunii acordate de proprietarul terenului. Astfel, dacă un invitat este invitat să facă afaceri într-un magazin și este rănit în timpul depozitării private, el nu are statutul de invitat în acea zonă. Așadar, dacă invitatul se ascunde în întuneric, se împiedică și cade pe ceva, ocupantul terenului nu este răspunzător, deoarece spionatorul a depășit consimțământul dat ( Whelan împotriva Van Natta ).
În California, cazul Rowland v. Christian a încercat să elimine distincția dintre invitatul de afaceri și titularul de licență în ceea ce privește un ocupant de teren care are datoria de a acționa ca un „om rezonabil” pentru a face proprietatea sigură pentru alții.